コメント: Re:築50年はリフォーム必須ではないのか? (スコア 3, 興味深い) 25
ちなみに、この資料で見ると、レディングの住宅地の平均地価は8万円/m^2程度。これは富田林市とだいたい同じで、但し人口密度はレディングの方が高い。電車時間も、それぞれ、大阪市役所までとロンドンまでとで、1時間程度と似ている。ちなみに、東京でなら八王子市は高尾駅から徒歩2㎞地点の住宅地価に近い(駅まで行けば都庁まで1時間ちょっと)。
レディングの一等地の地価がどの程度急峻カーブを描くかは分からないけれど、富田林市の高い住宅地でせいぜい10万/m^2くらいなので、前述の類似性から同じ程度と過程すると、1477m^2の土地代はせいぜい1.5億円、ということになる。
結論として、この豪邸の土地面積は、ただ単に安いからだだっ広いだけで、価格の大半は建物等の値札ということを意味する。
だからリフォームにこそ費用が嵩むリスクが見て取れる。
「発想が庶民的」とか言ってるみたいだけど、それ以前に、内訳を見積もる程度の金銭感覚すら身に付いていない人は(お子様?)、庶民どーのこーのと言える立ち位置にすらないと思うよ。