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その記事に「日本は(…)建物を長く使っていくという文化に乏し」いと指摘がある通りで、住宅寿命が短いことがそもそもの原因です。これはとてもよく指摘されていることで、日本の建築は欧米の1/2程度以下の寿命しかありません。20〜30年程度で壊すモノなのです。断熱なんて投資ですから、後の光熱費が減らなければ何の意味もありません。いい断熱材にしたり断熱材の量を増やしたりするにはお金がかかるわけで、建築物の寿命が短いならオカネかけて断熱性能あげて何の意味があるのか、ということになるのは当然です。
だから断熱性能に限らず、いい建築物を増やしたかったら、まずは建築物の寿命を伸ばすことです。しかし土地が高くて建築にお金をかけられなかったり(特に建売り)とか、核家族化したり老化したり、土地が高価で人々の生活がダイナミックに変化している中では建築物の寿命はなかなか伸びません。
あんな高価なものを作っては壊し作っては壊しして、社会資本ストックが増えない、土建屋しか利益が出ないような社会になってるということが、日本社会が永遠にビンボーである大きな理由です。
持ち家信仰というか、「高品質な賃貸住宅よりも、安いボロ屋でもいいから持ち家がいい」という意思の改善が必要でしょう。
普通のサラリーマンの借り入れではそんなに高品質な住宅は買えないのだから、REITファンドに大家になってもらい、それを定借するというスタイルのほうが適切なのでしょうね
日本家屋も捨てたもんじゃないですよ。我が実家と付随する蔵は天保年間に建てられたものですが修繕と改築を繰り返して、今でも立派にたってますから。ただ、ノーメンテナンスとはいかず代々ほぼ毎年の小修繕と20年くらいに一度の大修理を繰り返さないと維持出来ませんが。
ただご指摘の高齢化、生活状況の変化についてはいかんともしがたく、私の代で取り壊すこととなりそうですが。。。
つーか、日本の環境で欧米みたいな作りしたら、住んでる人死ぬっての。
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弘法筆を選ばず、アレゲはキーボードを選ぶ -- アレゲ研究家
だから日本は貧しい (スコア:1)
その記事に「日本は(…)建物を長く使っていくという文化に乏し」いと指摘がある通りで、住宅寿命が短いことがそもそもの原因です。これはとてもよく指摘されていることで、日本の建築は欧米の1/2程度以下の寿命しかありません。20〜30年程度で壊すモノなのです。断熱なんて投資ですから、後の光熱費が減らなければ何の意味もありません。いい断熱材にしたり断熱材の量を増やしたりするにはお金がかかるわけで、建築物の寿命が短いならオカネかけて断熱性能あげて何の意味があるのか、ということになるのは当然です。
だから断熱性能に限らず、いい建築物を増やしたかったら、まずは建築物の寿命を伸ばすことです。しかし土地が高くて建築にお金をかけられなかったり(特に建売り)とか、核家族化したり老化したり、土地が高価で人々の生活がダイナミックに変化している中では建築物の寿命はなかなか伸びません。
あんな高価なものを作っては壊し作っては壊しして、社会資本ストックが増えない、土建屋しか利益が出ないような社会になってるということが、日本社会が永遠にビンボーである大きな理由です。
Re:だから日本は貧しい (スコア:1)
持ち家信仰というか、「高品質な賃貸住宅よりも、安いボロ屋でもいいから持ち家がいい」という意思の改善が必要でしょう。
普通のサラリーマンの借り入れではそんなに高品質な住宅は買えないのだから、REITファンドに大家になってもらい、それを定借するというスタイルのほうが適切なのでしょうね
Re:だから日本は貧しい (スコア:1)
日本家屋も捨てたもんじゃないですよ。
我が実家と付随する蔵は天保年間に建てられたものですが修繕と改築を繰り返して、今でも立派にたってますから。
ただ、ノーメンテナンスとはいかず代々ほぼ毎年の小修繕と20年くらいに一度の大修理を繰り返さないと維持出来ませんが。
ただご指摘の高齢化、生活状況の変化についてはいかんともしがたく、私の代で取り壊すこととなりそうですが。。。
Re: (スコア:0)
つーか、日本の環境で欧米みたいな作りしたら、住んでる人死ぬっての。