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驚いただろ?これ天下の県庁所在地なのに電車じゃないんだぜ?駅ビル・・・本当に必要だったのか・・・・?
表http://i.imgur.com/HCanRJq.jpg [imgur.com]裏http://i.imgur.com/9LrKNZM.jpg [imgur.com]
駅ビルはいるだろう。
地方や私鉄などは、鉄道本体で収益をあげるのではなく、それに付随した不動産開発で利益を上げるのが常識化している。商業施設に必要な部分だけを作り、投資を最小限にしてている点でかなり優れているのではないか
#ネタにマジレス
徳島に一度行けば分かりますが、徳島駅周辺自体から、もう、消費者の足が遠のいてるんですよ。車社会で、駐車料金が取られるような場所にわざわざ行く人は少数派な訳で。
駅周辺が賑わうのは、阿波踊りとマチ★アソビの時ぐらい? というイメージ。
徳島駅自体は重要拠点で、ユーザーも多いです。ただし列車に乗るためではなくて、大阪行きのバスに乗るためですが。
関西エリアへのバスが各社あわせて1時間に5~6本くらい出ています。TX開業前のつくば~東京なみ。
駐車場のある松茂の方が便利なように思いますけど、利用者の比率ってどうなんでしょう?
# 普段は南海フェリー派
徳島は太い道が少ないので、車の移動も快適とは言いがたいですよね。扇状地ゆえ、海に近づくほど河口の数や川幅が大きくなるし。電車の利便の悪さはそれ以上かもしれませんが。
駅ビルってのは場所を貸し出すのが商売不動産業なんですが分かってますか
ええ、ですから人が居ないところに作っても仕方ないのですが。現地の地理とか交通事情、分かってます?
郊外型のショッピングモールはもっと人の居ない所に出来るのだが、郊外の店舗は集客範囲は広くても、集客数はそこまで多くない。
人のいないところでも不動産業は成立する借りるお客がいるかぎりな
>人のいないところでも不動産業は成立する
「人」はいない
>借りるお客がいるかぎりな
でも「客」はいる・・・ 狸?
そういや、月の土地買ったと自慢してる芸能人の話をテレビ界隈で最近続けて聞いたけど、またぞろ流行ってるのかなぁ。
その客(テナント)がいないんだって
突っ込まれたら意地になってあからさまな嘘を言い、水掛け論に持っていこうとするのはやめませんか
クレメントプラザいったことあんのかよ…どんだけ空きテナント増えてると思ってんだよ。
水掛けてんのはどっちだ
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犯人はmoriwaka -- Anonymous Coward
コピペ転載 (スコア:0)
驚いただろ?
これ天下の県庁所在地なのに電車じゃないんだぜ?
駅ビル・・・本当に必要だったのか・・・・?
表
http://i.imgur.com/HCanRJq.jpg [imgur.com]
裏
http://i.imgur.com/9LrKNZM.jpg [imgur.com]
Re: (スコア:0)
駅ビルはいるだろう。
地方や私鉄などは、鉄道本体で収益をあげるのではなく、それに付随した不動産開発で利益を上げるのが常識化している。
商業施設に必要な部分だけを作り、投資を最小限にしてている点でかなり優れているのではないか
#ネタにマジレス
Re:コピペ転載 (スコア:2)
徳島に一度行けば分かりますが、徳島駅周辺自体から、もう、消費者の足が遠のいてるんですよ。車社会で、駐車料金が取られるような場所にわざわざ行く人は少数派な訳で。
駅周辺が賑わうのは、阿波踊りとマチ★アソビの時ぐらい? というイメージ。
Re:コピペ転載 (スコア:2)
徳島駅自体は重要拠点で、ユーザーも多いです。
ただし列車に乗るためではなくて、大阪行きのバスに乗るためですが。
関西エリアへのバスが各社あわせて1時間に5~6本くらい出ています。TX開業前のつくば~東京なみ。
Re:コピペ転載 (スコア:2)
駐車場のある松茂の方が便利なように思いますけど、利用者の比率ってどうなんでしょう?
# 普段は南海フェリー派
Re:コピペ転載 (スコア:1)
徳島は太い道が少ないので、車の移動も快適とは言いがたいですよね。
扇状地ゆえ、海に近づくほど河口の数や川幅が大きくなるし。
電車の利便の悪さはそれ以上かもしれませんが。
Re: (スコア:0)
駅ビルってのは場所を貸し出すのが商売
不動産業なんですが分かってますか
Re:コピペ転載 (スコア:2)
ええ、ですから人が居ないところに作っても仕方ないのですが。現地の地理とか交通事情、分かってます?
Re: (スコア:0)
郊外型のショッピングモールはもっと人の居ない所に出来るのだが、郊外の店舗は集客範囲は広くても、集客数はそこまで多くない。
Re: (スコア:0)
人のいないところでも不動産業は成立する
借りるお客がいるかぎりな
Re:コピペ転載 (スコア:1)
>人のいないところでも不動産業は成立する
「人」はいない
>借りるお客がいるかぎりな
でも「客」はいる・・・ 狸?
そういや、月の土地買ったと自慢してる芸能人の話をテレビ界隈で最近続けて聞いたけど、またぞろ流行ってるのかなぁ。
Re: (スコア:0)
その客(テナント)がいないんだって
Re: (スコア:0)
突っ込まれたら意地になってあからさまな嘘を言い、
水掛け論に持っていこうとするのはやめませんか
Re: (スコア:0)
クレメントプラザいったことあんのかよ…
どんだけ空きテナント増えてると思ってんだよ。
水掛けてんのはどっちだ