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目玉の数さえ十分あれば、どんなバグも深刻ではない -- Eric Raymond
分譲マンション (スコア:2, すばらしい洞察)
うちの家主はときどきりんごとか送ってきてびっくりしました。（農家らしい）
それとおなじようなものと考えることもできますが
でもこれはたくさん会員を集めてから始
------------------------- Excess and Obsolete
Re:分譲マンション (スコア:0)
Re:分譲マンション (スコア:0)
Re:分譲マンション (スコア:0)
「アパートまるごとのオーナー（大家）→店子」の関係（従来のISPモデル）と
「分譲マンション（モデム）を買い取った、部屋のオーナー（大家）→店子」の
関係を比喩してるもんだと理解してたんだけど…
こーいう突っ込みが普通に入るってことは俺の解釈間違ってる？
Re:分譲マンション (スコア:0)
分譲マンションを買い取って、その部屋を貸し出すっていう資産運用をしている場合があるので。
もっとも、普通買うなら棟ごとですけどね。
板橋あたりでは、16室くらいのアパートを一棟4000万くらいで売っているのを見ますから。
そっちのがお得と考えます。普通は。
# もっとも、物件ごとに損得勘定は精査しますが
Re:分譲マンション (スコア:2, 参考になる)
というか、一棟丸ごと買えるのは
安くて部屋数少ないとこだけでしょう。まさにアパートやハイツの
類。16階建(階により8～34室)なんてとこ買えるのは
そうそうお目にかかれないのでは。
それに一棟丸ごとは、リスク分散の観点からもお勧めできません、と不動産屋にも指南されましたが、それって嘘なのか。
(地震、地盤沈下、殺人や自殺など)
ええ、長期投資ですが、失敗したと思っております(涙)。
Re:分譲マンション (スコア:0)
>それに一棟丸ごとは、リスク分散の観点からもお勧めできません、と不動産屋にも指南されましたが、それって嘘なのか。
>(地震、地盤沈下、殺人や自殺など)
不動産屋との仲のよさにもよると思いますが、むしろリスク分散という点においては、一棟丸ごとの方が低いと考えてます。
# 以下、一棟の価格＝一部屋の価格 として話します。
確かに、地震や地盤沈下だけの事を考えると、損失が発生した場合の被害は高いですが、ある程度の償却期間を過ぎたものならば、
新しく建て替える事が出来るという事で、結構前向きに考えられますから
Re:分譲マンション (スコア:2)
といって話しの腰を折ってみる。
# ずっとカルマ消費期間中
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