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水害と不動産」記事へのコメント

  • 大都市圏の郊外とかそこそこでかい地方都市とか、それなりに人口集積してくると田畑潰して住宅地に変わってったんだけど、その時灌漑用に引かれてた水路とかはまだ耕作してるところが残ってると埋めるわけにもいかないし、完全に住宅化すると今度は水がきちんと抜けてもらわないと困るからやっぱり埋められない。
    町中流れてる小河川とかでも、周辺で農業が盛んだった頃は灌漑用の水源として整備されてたのに、流域がみんな住宅化して水抜いてくれなくなるとそれだけあふれやすくなる。
    水害に合いやすい場所というより田畑を宅地化する以上避けられない面も

    • さすがにその時期はすぎたバブル終演後だったかと思うけど、陰謀論抜きにして「そういった土地は安い」から安全な土地は空いてるのに開発され「家が建ち住人がいれば水害対策は必要」の二つが状況としてできてしまってたんですよね。で予算きついからそういうとこは制限しようか?ってのが県議会だか知事発言で出た。
      反対意見で憲法の居住移転の自由に反するから、って言ってたような記憶。

      • なるほど。
        デベロッパーがその手の土地を安く買い叩いて、家建てるからって治水工事させてから高い値付けて売ろうとしてた、ならわかるけど、安いまま売ったんなら、その後で対策してくれって言う主体は家買った住民じゃないの(焚きつける団体がいるのかは知らん)。

        で、それに金がかかるのやだから、そういう土地は宅地化規制しろってのは、どうですかねぇ。住民としても家建てるのに使える予算ってものがあるから、そういう値段の土地を選ぶわけで。
        どっちにしても土建屋の陰謀じゃなく需給のバランスの結果ですよね。

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        • by Ryo.F (3896) on 2018年07月06日 22時13分 (#3438677) 日記

          ちょっと話はズレるけど、ブラタモリを見てると、昔の人はよく土地を選んで利用してたんだな、と思う。

          3.11の、「ここまで津波が来た」って言う石碑かなんかがあったんだっけ。

          デベロッパーの陰謀は、ちょっと穿ち過ぎな気がするね。
          そこまで先を見て商売している様には思えない。

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弘法筆を選ばず、アレゲはキーボードを選ぶ -- アレゲ研究家

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