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新型コロナの影響で民泊事業者に打撃、Airbnbは従業員4分の1を削減」記事へのコメント

  • by simon (1336) on 2020年05月07日 15時43分 (#3810373)

    自宅の一室を旅行者に貸し出すのが「民泊」だったのに
    中古マンションやアパートの一室を買って第三者に貸し出すのは単なる脱法ホテルでしかない

    普通に賃貸で借りて住んでる人には家賃が不当に高騰し
    真面目に安全と清潔に気を使ってるホテルは経営が圧迫される

    家主がその家に住んでいない民泊は禁止してしまっていいと思う

    • 一応、民泊新法が出来た段階で「家主居住型」と「家主不在型」の二種類に分類されてるし、
      「余った民家を宿泊施設に流用する」ところまでは認めていいと思うんだけど、

      マンション一棟54室をまるごと宿泊施設にリフォームして民泊化 [impress.co.jp]するところまでいくと、もはや「民泊って何?」って疑問しか出てこない…

      親コメント
      • by Anonymous Coward

        デイリーマンションですかね…

      • by Anonymous Coward

        "余った民家" の定義が難しげ。

        • by Anonymous Coward

          > "余った民家" の定義が難しげ。

          流用した方が儲かるなら、それは本来の用途では余ってるってことでしょう

          • by Anonymous Coward

            流用コストが二種類あるからその理論は成立しない。
            累進課税の上辺と下辺の税率だけ見て下辺の税率を上辺にも適用しろと言っているようなもの。

            余った部屋や別宅を持て余して貸し出したい人は居る。
            でも、ちゃんとした宿泊業に転用すると大体儲からない。
            だから個人がちょろっとやる程度の特殊な宿泊業が発生した。
            業にならない程度をカバーする為の形態を業にするから話がおかしくなってんのよ。

        • by Anonymous Coward

          「購入してから10年以上経過してること」とかにすればいいんじゃないですかね。

      • by Anonymous Coward

        隣の部屋が民泊になって以来、部屋間違えて家宅侵入されたり、
        ゴミ捨て場にぼや出されたりトラブル続きの後、更新費用を値上げ
        されて(地上げ?)追い出されたので、集合住宅を民泊にするのは
        禁止して欲しかった。

        • by Anonymous Coward

          理由なき賃上げは法的に拒めると思うけど、引っ越し代を貰うとかしたのか

          • by Anonymous Coward

            定借なんじゃない?
            そもそも「期間の定めのないレンタル契約」なんて、事実上の購入じゃないか。

          • by Anonymous Coward

            トラブル対処の為に管理費増大ってのは十分理由になるんじゃね。
            そもそも借り主が住んでるわけではないから本来保護すべき契約でも無いし。

            管理費別枠ならなおさら。

        • by Anonymous Coward

          更新費用ってなんだ?敷金・礼金?それとも保証料?

      • by Anonymous Coward

        余った民家や部屋を宿泊施設とするのは良い年て、宿泊施設として運用するのに特例で規制緩和しなければいけないという理由がそもそも判らん。

    • by Anonymous Coward on 2020年05月07日 16時52分 (#3810418)

      遊休施設を貸して双方ハッピー、くらいの規模なら大打撃ってのはおかしいよな。そもそも遊んでたんだから。
      脱法ホテルは潰れればいいと思う。

      親コメント
    • by Anonymous Coward

      欧州の様に利用者の社会階層が分断されてりゃ
      害も広がらないし本業圧迫なんて事も無かったろうに

    • by Anonymous Coward

      法律上の話をするなら、現行の法律上、特区民泊は例外として、
      住宅宿泊事業の届出や簡易宿泊営業として旅館業法上の許可を得ることで、
      「民泊サービス」を提供することができます。
      これは、厚労省のQAにも書いています。 [mhlw.go.jp]
      公的機関が許可を出している以上、脱法と切り捨てるのはどうかなと・・・

      ただし、オーナーの許可を得ずに、第三者に貸し出した場合、
      民法上問題になります [chintaikeiei.com]

    • by Anonymous Coward

      やっぱり緩和しちゃアカンやつやったんや、って思うなあ。
      宿泊施設の安全性って過去にあった色々な事故の下に築き上げられてきてるのに、
      それを真面目に守る宿泊施設が苦しくなって、って安全軽視でしかないわ。

      # ホテルニュージャパンを見ていたからこそ思う。

最初のバージョンは常に打ち捨てられる。

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