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吹き上がった当時はGIGAZINE側に同情的な書き込みが多かった気がするけどこのケースでは結局地主側が正しかったってことなの?
GIGAZINEは借地に賃料を支払わず居座ってることが判明してから、「GIGAZINEが悪い」という風潮になっていたような。地主が正当な手続きをすれば強制的に建物を破壊して良いみたいだし。(その手続きを怠って問題になってるが)
片側の主張だけ見たらダメってやつだったのか。
GIGAZINE側しか見てなかったからこんなだと認識してた。
・ある日突然自分の倉庫が壊された・警察役立たず・張り紙しても夜中に剥がされて、また破壊始まった・ずっと監視してないと壊されるの防げない・日本の法律は他人の土地を奪える(他人の建物を勝手に壊して更地にしてから法的手続きするだけで正当的に自分のものにできる)
その正当な手続きって司法への何らかの働きかけ(強制執行するにしても債務名義が必要、つまり裁判での勝訴)が必要なはずでいくら所有権者であろうといきなりショベルカー持ち込んで解体作業に着手するなんて自力救済は日本みたいな「法治国家」では禁止されているはずその部分は違法なんだからギガジン側は建物無理やり壊されたって損賠請求で反訴できたのにな
建物の収去は仮執行が認容されたから、それの反訴は負け確定では?
時系列的に変な気はするけどどうなんだろう
反訴というのは本訴の中でするものだから、まだ本訴が確定していない仮執行の段階で反訴の勝ち負けが確定ということはないそもそも反訴はしてないらしいのだけど、建物収去と建物損壊による損賠請求とは互いに相並び立つ請求なので仮執行が認容されても損賠請求が認められる余地は十分にある
損害が出てればですね。最初から金銭の交渉してなくて刑事裁判へ持っていけないかって方向しかなかったので金銭的な損害はなかったのでは?
実は取得時効を狙ってたとか?
確か賃貸借スタートなので原始取得は無理かと
親父だか爺さんだかが借りて住んでて、死後そのまま放置してたみたいですね。で、地主は金が振り込まれないので返却されたと見なして今回の原告に建物ごと販売したと。なんでも建物の権利は無過失の短期取得時効で地主が取ってたので、撤去しても問題なかったとか。
GIGAZINは廃墟に住んでれば土地をゲットできた可能性があった?
なんかもうヤクザの抗争みたいになってますね。
賃料未払いと賃料未設定(賃料なし)は違うんだけど、具体的な契約内容出てたの?賃料に合意がないからって地主の言い値で契約が自動成立したりはしないよね。
家を建てた辺りで揉め始めてここまで来たみたいな話だったと思うけど、その場合無償で家を建てさせて分捕ろうとした悪徳地主なのか、曖昧な約束で家を建てて土地利用権を奪おうとした悪徳家主なのか、当時成された契約が分からないと判別できんと思うのだが。
手続きを怠るのと、手続き不能でも無理矢理執行するテクニックに長けた反社っぽい連中をわざわざ使うのは天と地ほど違うと思うのだが。
この話題で怠ると言えば「係争中である事や権利の確認を怠ったフリして破壊を強行するテクニック」とかは多用されてたみたいだけどその事言ってる訳ではないよね?
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一つのことを行い、またそれをうまくやるプログラムを書け -- Malcolm Douglas McIlroy
これは記事にするのかな (スコア:0)
吹き上がった当時はGIGAZINE側に同情的な書き込みが多かった気がするけど
このケースでは結局地主側が正しかったってことなの?
Re:これは記事にするのかな (スコア:1)
GIGAZINEは借地に賃料を支払わず居座ってることが判明してから、「GIGAZINEが悪い」という風潮になっていたような。
地主が正当な手続きをすれば強制的に建物を破壊して良いみたいだし。(その手続きを怠って問題になってるが)
Re:これは記事にするのかな (スコア:1)
片側の主張だけ見たらダメってやつだったのか。
GIGAZINE側しか見てなかったからこんなだと認識してた。
・ある日突然自分の倉庫が壊された
・警察役立たず
・張り紙しても夜中に剥がされて、また破壊始まった
・ずっと監視してないと壊されるの防げない
・日本の法律は他人の土地を奪える(他人の建物を勝手に壊して更地にしてから法的手続きするだけで正当的に自分のものにできる)
Re: (スコア:0)
その正当な手続きって司法への何らかの働きかけ(強制執行するにしても債務名義が必要、つまり裁判での勝訴)が必要なはずで
いくら所有権者であろうといきなりショベルカー持ち込んで解体作業に着手するなんて自力救済は日本みたいな「法治国家」では禁止されているはず
その部分は違法なんだからギガジン側は建物無理やり壊されたって損賠請求で反訴できたのにな
Re: (スコア:0)
建物の収去は仮執行が認容されたから、それの反訴は負け確定では?
Re: (スコア:0)
時系列的に変な気はするけどどうなんだろう
Re: (スコア:0)
反訴というのは本訴の中でするものだから、まだ本訴が確定していない仮執行の段階で反訴の勝ち負けが確定ということはない
そもそも反訴はしてないらしいのだけど、建物収去と建物損壊による損賠請求とは互いに相並び立つ請求なので
仮執行が認容されても損賠請求が認められる余地は十分にある
Re: (スコア:0)
損害が出てればですね。
最初から金銭の交渉してなくて刑事裁判へ持っていけないかって方向しかなかったので金銭的な損害はなかったのでは?
実は取得時効を狙ってたとか?
Re: (スコア:0)
確か賃貸借スタートなので原始取得は無理かと
Re: (スコア:0)
親父だか爺さんだかが借りて住んでて、死後そのまま放置してたみたいですね。
で、地主は金が振り込まれないので返却されたと見なして今回の原告に建物ごと販売したと。
なんでも建物の権利は無過失の短期取得時効で地主が取ってたので、撤去しても問題なかったとか。
GIGAZINは廃墟に住んでれば土地をゲットできた可能性があった?
Re: (スコア:0)
なんかもうヤクザの抗争みたいになってますね。
Re: (スコア:0)
賃料未払いと賃料未設定(賃料なし)は違うんだけど、具体的な契約内容出てたの?
賃料に合意がないからって地主の言い値で契約が自動成立したりはしないよね。
家を建てた辺りで揉め始めてここまで来たみたいな話だったと思うけど、
その場合無償で家を建てさせて分捕ろうとした悪徳地主なのか、
曖昧な約束で家を建てて土地利用権を奪おうとした悪徳家主なのか、
当時成された契約が分からないと判別できんと思うのだが。
Re: (スコア:0)
手続きを怠るのと、手続き不能でも無理矢理執行するテクニックに長けた
反社っぽい連中をわざわざ使うのは天と地ほど違うと思うのだが。
この話題で怠ると言えば「係争中である事や権利の確認を怠ったフリして
破壊を強行するテクニック」とかは多用されてたみたいだけど
その事言ってる訳ではないよね?