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古屋ありより高く売れるし
固定資産税だけ払って、あとは売れるまで空き家にしてほっとけば良い、とか。
解体費用ネックで売れないっての多いからなー。解体してしまえば、小分けしても売れるし。
将棋会館とか新しくしないかな。
ダンボール製にしとけばよかったのに
リオの施設とか特設多かったよな。ああいうので良かったのにね。
きれいに掃除も補修もしてるけど、作りが古くて天井低いし、何より狭いよね
以下完全に余談だが、連盟会員が少ないとは言え指導棋士まで組織化したら相当の規模になるはずだし、8地方区分毎どころか、小規模でも47都道府県毎に建てて普及の拠点にしたら良いと思う道場・クラブや会所の運営はどこも大変らしいし
不動産広告で、既存不適格物件があって面白かった。解体してしまったら、もう家は建てられない。
首都圏私鉄駅から徒歩20分、20坪、200万円くらいだったか
一般住宅ならリフォームという名の建て替えでしのげるんだけどね
とはいえ、既存不適格の一般住宅ということは道路幅員が理由だと思うので、工事車両が近づけない可能性が高く、建て替えコストはすっごく高くなります。
理由が耐震ならいくらでも建て替えできるし、高さや建ぺい率や容積率が一般住宅で問われる可能性は低いですしね。
東京リボーンで見た建設現場関係者の方々は本当にすばらしいと思うのですが、やはり更地にして商業施設、公共施設、公園などの複合エリアとして再開発したほうが赤字を垂れ流すよりも有用な利用法だと思います。解体費は24億もあれば充分できるだろうから少なくとも1年で赤字体制から脱却できる。もしこのまま赤字体制でも維持しようとするならサンクコスト効果の代表例として未来永劫悪い意味でのレガシーとして記録に残るでしょう。
売れる見通しも立ってないうちから更地にしてしまうと固定資産税が3～6倍になるぞ
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開いた括弧は必ず閉じる -- あるプログラマー
更地にすれば？ (スコア:0)
古屋ありより高く売れるし
Re: (スコア:0)
固定資産税だけ払って、あとは売れるまで空き家にしてほっとけば良い、とか。
Re: (スコア:0)
解体費用ネックで売れないっての多いからなー。
解体してしまえば、小分けしても売れるし。
将棋会館とか新しくしないかな。
Re: (スコア:0)
ダンボール製にしとけばよかったのに
Re: (スコア:0)
リオの施設とか特設多かったよな。
ああいうので良かったのにね。
Re: (スコア:0)
きれいに掃除も補修もしてるけど、作りが古くて天井低いし、何より狭いよね
以下完全に余談だが、
連盟会員が少ないとは言え指導棋士まで組織化したら相当の規模になるはずだし、
8地方区分毎どころか、小規模でも47都道府県毎に建てて普及の拠点にしたら良いと思う
道場・クラブや会所の運営はどこも大変らしいし
Re: (スコア:0)
不動産広告で、既存不適格物件があって面白かった。
解体してしまったら、もう家は建てられない。
首都圏私鉄駅から徒歩20分、20坪、200万円くらいだったか
Re: (スコア:0)
一般住宅ならリフォームという名の建て替えでしのげるんだけどね
Re: (スコア:0)
とはいえ、既存不適格の一般住宅ということは道路幅員が理由だと思うので、
工事車両が近づけない可能性が高く、建て替えコストはすっごく高くなります。
理由が耐震ならいくらでも建て替えできるし、高さや建ぺい率や容積率が一般住宅で問われる可能性は低いですしね。
Re: (スコア:0)
東京リボーンで見た建設現場関係者の方々は本当にすばらしいと思うのですが、
やはり更地にして商業施設、公共施設、公園などの複合エリアとして再開発したほうが赤字を垂れ流すよりも有用な利用法だと思います。
解体費は24億もあれば充分できるだろうから少なくとも1年で赤字体制から脱却できる。
もしこのまま赤字体制でも維持しようとするならサンクコスト効果の代表例として未来永劫悪い意味でのレガシーとして記録に残るでしょう。
Re: (スコア:0)
売れる見通しも立ってないうちから更地にしてしまうと固定資産税が3～6倍になるぞ