「分譲マンション用録画装置は不特定多数用か？」記事へのコメント

ちょっと見方を変えてみて

[nakasee (15908)]

「不特定多数を対象としたＨＤＤ内蔵録画機器のレンタル」というビジネスモデルにすれば良いようにも感じます。

機器１台につき月２～３千円で貸し出しし、貸し出した機器は定期的に認証サーバへアクセスさせて機器の有効性をチェックさせると。認証サーバは当然マンション内に設置しておき、所有権をマンションの管理組合とかすれば管理組合の新たな財源にもなる。
んで、サービスの提供会社のその認

Re:ちょっと見方を変えてみて

[von_yosukeyan (3718)]

あのねぇ　マンションの管理組合というのは任意団体か、区分所有法上の管理組合法人で、特に後者は区分所有建物やその敷地を円滑に管理を目的とする公益法人とみなされる(例えば消費税法における別表三に区分される法人)から、そういう事業を営む営利社団に全く適さないの

大体、管理組合の組合員も理事も、マンションの居住者だから費用負担が増大し、かつマンションの居住者の全員の合意が取りにくいそんな事業導入なんか面倒くさくて誰もやらんよ

Re:ちょっと見方を変えてみて

[kazkun2u (25810)]

> あのねぇ　マンションの管理組合というのは(snip)そういう事業を営む営利社団に全く適さないの

適しているかどうかを言っているようで、無理といっている感じがしますね。

管理組合法人の場合、会計を分離すれば収益事業も可能です。よくある例としては駐車場、屋上などの広告なんかがあります。
 
事業の運営についても管理会社の一つとして専門の会社に委託が可能ですよね。

不可能な話ではないが、事業として(収支が)成立するかどうかは微妙な気もします。

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多分正常動作中