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クソ狭い戸建を買うのに1億くらいかかるだろ。狭いうえに、適切な管理も大変で、バカ高い管理料も必要で、家庭内ギスギスするだろ。そのうち一家離散。また別の戸建を1億くらいで買うハメになる。
マンションなら違う。それなりの広さのマンションでも3000万円あればまあなんとかなるよ。しばらくはそこに住むだろ。50代で仕事は引退して、マンションを2000万円で売るだろ。そんで郊外の2000万円のマンションを買うだろ・・あれ?このマンションって結局タダで貰えちゃう計算?出費は3000万円なのに、なぜか5000万円分の買い物ができてしまうというトリック。マンションの方が完全に合理的。
「売りやすい」というマンションのメリットには同意しますが、立地がいい(空き部屋保証がつけられる)なら、売るより貸す方がお得じゃないかと。住宅ローン金利よりは高い利回りで運用できるはずです。
ただ立地の悪いところは今後の人口減で一気に寂れるので、そういう物件を買っちゃったなら、売るにしろ貸すにしろガンガン値下がりする覚悟が必要ですよ。
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ナニゲにアレゲなのは、ナニゲなアレゲ -- アレゲ研究家
戸建なんて欲しいかあ? (スコア:-1)
クソ狭い戸建を買うのに1億くらいかかるだろ。
狭いうえに、適切な管理も大変で、バカ高い管理料も必要で、家庭内ギスギスするだろ。
そのうち一家離散。また別の戸建を1億くらいで買うハメになる。
マンションなら違う。
それなりの広さのマンションでも3000万円あればまあなんとかなるよ。
しばらくはそこに住むだろ。
50代で仕事は引退して、マンションを2000万円で売るだろ。
そんで郊外の2000万円のマンションを買うだろ・・あれ?このマンションって結局タダで貰えちゃう計算?
出費は3000万円なのに、なぜか5000万円分の買い物ができてしまうというトリック。
マンションの方が完全に合理的。
Re:戸建なんて欲しいかあ? (スコア:0)
「売りやすい」というマンションのメリットには同意しますが、立地がいい(空き部屋保証がつけられる)なら、売るより貸す方がお得じゃないかと。住宅ローン金利よりは高い利回りで運用できるはずです。
ただ立地の悪いところは今後の人口減で一気に寂れるので、そういう物件を買っちゃったなら、売るにしろ貸すにしろガンガン値下がりする覚悟が必要ですよ。