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資本金は増やす会社の方が多いのに、あえて減らすって、そんなにメリットばかりなら,もっと減らす会社の方が多いと思うんだ。
きっといろんなデメリットがあって、それは経営者的には常識なんじゃないだろうか。#たとえばサーバやパソコンのリース契約がくめなくなるとか、金利が不利になるとか...
>※中小企業の従業員だから家を借りられないという話は聞いたことが無いのですが?そうかあ?むしろ借りられるかどうかヒヤヒヤものなんだが。#住宅ローンは論外。怖くて借りられません。#今転居できない理由はそれとは別だけどな。
生存者バイアスって奴じゃないですかね。
生き残ってる人だけ眺めてると、(あらゆる手段を使ってでも)借りられた人ばかり。
実際には借りられない人はごまんといるけど、「なんとか借りられた人」ならともかく「どうしても借りられなかった人」は表には出てこないので認識もされない。
> クレジットカード含め与信で事故なし実績を続けていればフリーターだって住宅ローンは組める。
ま、組めるでしょうな。ただし、頭金をたっぷり積まないと家は買えないだろうけど。
年収が安定しないうえに少ないフリーターに貸してくれる額なんて、せいぜい100万単位。
3000万円の家を買うなら、2500万円くらいの頭金が必要でしょ?フリーターなら。
> 「どうしても借りられなかった人」の理由は様々あるだろうけれど、勤務先の資本額が低いだけでは審査には落ちない。
資本額じゃなくて経営状況まで見る審査はあるかもしれないね。民間勤めじゃ借りれなくても、公務員なら軽く住宅ローンを組めるよね。絶対に倒産しないという前提になってるから。
あまり詳しく書けないけど、住宅ローンはこの人でもほとんど頭金も入れずに借りれるんだぁと思ったことが2,3回あります。
自分も新築で審査は余裕で通ったけど結局借りなかった過去が有り、今考えると借りたらえらい大変だったろうなと時々思い出して背筋が寒くなります。
三井のリハウス等の中古物件にはコンスタントに築数年しか経ってない物件が並んでます。
借りれるのと返すことができるかどうかは別ということです。
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落とし穴は? (スコア:0)
資本金は増やす会社の方が多いのに、あえて減らすって、
そんなにメリットばかりなら,もっと減らす会社の方が多いと思うんだ。
きっといろんなデメリットがあって、それは経営者的には常識なんじゃないだろうか。
#たとえばサーバやパソコンのリース契約がくめなくなるとか、金利が不利になるとか...
Re: (スコア:1)
Re: (スコア:0)
・・・かな?
※中小企業の従業員だから家を借りられないという話は聞いたことが無いのですが?
Re: (スコア:0)
>※中小企業の従業員だから家を借りられないという話は聞いたことが無いのですが?
そうかあ?
むしろ借りられるかどうかヒヤヒヤものなんだが。
#住宅ローンは論外。怖くて借りられません。
#今転居できない理由はそれとは別だけどな。
生存者バイアスって奴じゃないですかね。
生き残ってる人だけ眺めてると、(あらゆる手段を使ってでも)借りられた人ばかり。
実際には借りられない人はごまんといるけど、
「なんとか借りられた人」ならともかく「どうしても借りられなかった人」は
表には出てこないので認識もされない。
Re: (スコア:0)
「どうしても借りられなかった人」の理由は様々あるだろうけれど、勤務先の資本額が低いだけでは審査には落ちない。
他に理由がある。
Re:落とし穴は? (スコア:0)
> クレジットカード含め与信で事故なし実績を続けていればフリーターだって住宅ローンは組める。
ま、組めるでしょうな。
ただし、頭金をたっぷり積まないと家は買えないだろうけど。
年収が安定しないうえに少ないフリーターに貸してくれる額なんて、せいぜい100万単位。
3000万円の家を買うなら、2500万円くらいの頭金が必要でしょ?フリーターなら。
> 「どうしても借りられなかった人」の理由は様々あるだろうけれど、勤務先の資本額が低いだけでは審査には落ちない。
資本額じゃなくて経営状況まで見る審査はあるかもしれないね。
民間勤めじゃ借りれなくても、公務員なら軽く住宅ローンを組めるよね。
絶対に倒産しないという前提になってるから。
Re:落とし穴は? (スコア:2)
あまり詳しく書けないけど、
住宅ローンはこの人でもほとんど頭金も入れずに借りれるんだぁと思ったことが2,3回あります。
自分も新築で審査は余裕で通ったけど結局借りなかった過去が有り、今考えると借りたらえらい大変だったろうなと時々思い出して背筋が寒くなります。
三井のリハウス等の中古物件にはコンスタントに築数年しか経ってない物件が並んでます。
借りれるのと返すことができるかどうかは別ということです。