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これが許されるとしたら、国の責任だな。
大事なインフラなんだから、事業始める時点で廃業時の事業譲渡プランやそれにかかる費用は別途に関係機関に示し預けておくようにしていなかったということだから。
契約時に客にノープランだったという説明すらしていないだろう。
この件に限らず、法律によっては企業にあらかじめ積立金を積ませるものがある。
あるんだけど、、インフレや景気が良くなりすぎて処理費用が十分積み立てられていないことも多かったりする。役所の見積もりが甘かった、ということもあるし。
そもそも、このような積立金は、制定時に課税対象になるかならないか、損金と認めるかどうかなど、関係省庁と財務省の間でかなり揉める。
物価高に追随できてないから役所は無能、と簡単にいわれるけど、財務当局が当初の申し合わせを反故にして会社側の負担が大きくなったら制度が破綻してしまう企業側も予算組んだり株主相手に説明する必要がある。「役所から大幅値上げの通告があったので、言われるまま積み立てました」なんてことが言える会社は少ないのですよ。だから、積立金額を大幅に変更できないことが多い。
タワーマンションは、今後に大規模修繕ラッシュがやってくるみたいですしね…一歩間違えれば、かつてのシャッター商店街のように、幽霊ビル化すると。解体費用を保証金として積んでいる者のみが、住宅を建設することを許される、、というシステムとか必要なのかな
> 管理費をガメたまま倒産するような管理会社が、
管理しているから管理会社が管理費を必要としたんでしょ？
「管理費をガメたまま」ってなに？そう思うなら管理してないことを問題にしろ。
そこは法務省の預託金として積むと。管理会社はボランティアではないので、毎月管理報酬を取るのは普通だと思うそもそもマンション理事会は、定期的に財務監査を行っているはず
所有者が解体費用を出せなくて、そのままだと危険だからやむなく公費で解体とか続出しそうですよね。そうなると、解体費用を出したくないから会社所有にして倒産させるとか、悪知恵もはびこりそう。
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海軍に入るくらいなら海賊になった方がいい -- Steven Paul Jobs
許されるならば、国の責任 (スコア:0)
これが許されるとしたら、国の責任だな。
大事なインフラなんだから、事業始める時点で廃業時の事業譲渡プランや
それにかかる費用は別途に関係機関に示し預けておくようにしていなかった
ということだから。
契約時に客にノープランだったという説明すらしていないだろう。
Re: (スコア:1)
この件に限らず、法律によっては企業にあらかじめ積立金を積ませるものがある。
あるんだけど、、インフレや景気が良くなりすぎて処理費用が十分積み立てられて
いないことも多かったりする。
役所の見積もりが甘かった、ということもあるし。
そもそも、このような積立金は、制定時に課税対象になるかならないか、損金と
認めるかどうかなど、関係省庁と財務省の間でかなり揉める。
物価高に追随できてないから役所は無能、と簡単にいわれるけど、財務当局が
当初の申し合わせを反故にして会社側の負担が大きくなったら制度が破綻してしまう
企業側も予算組んだり株主相手に説明する必要がある。
「役所から大幅値上げの通告があったので、言われるまま積み立てました」
なんてことが言える会社は少ないのですよ。
だから、積立金額を大幅に変更できないことが多い。
Re:許されるならば、国の責任 (スコア:0)
タワーマンションは、今後に大規模修繕ラッシュがやってくるみたいですしね…
一歩間違えれば、かつてのシャッター商店街のように、幽霊ビル化すると。
解体費用を保証金として積んでいる者のみが、住宅を建設することを許される、、というシステムとか必要なのかな
Re:許されるならば、国の責任 (スコア:1)
月々徴収する必要さえない保証金に手を付けていない訳はないと思うけど。
Re: (スコア:0)
> 管理費をガメたまま倒産するような管理会社が、
管理しているから管理会社が管理費を必要としたんでしょ？
「管理費をガメたまま」ってなに？そう思うなら管理してないことを問題にしろ。
Re: (スコア:0)
そこは法務省の預託金として積むと。
管理会社はボランティアではないので、毎月管理報酬を取るのは普通だと思う
そもそもマンション理事会は、定期的に財務監査を行っているはず
タワーマンション (スコア:0)
所有者が解体費用を出せなくて、そのままだと危険だからやむなく公費で解体とか続出しそうですよね。
そうなると、解体費用を出したくないから会社所有にして倒産させるとか、悪知恵もはびこりそう。