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サンシャイン60が高さ239m余りで60階ですから、390mで61階というのはかなりフロア数が少ないようにみえますが・・・・・・・途中階をまるっと拭きぬけみたいにするのでしょうか?
それから、地下55階って・・・・・、それが事実ならそっちのほうが驚きです。(正しくは地下5階です)
単にサンシャイン60が古いビルだというだけのことですよ。躯体の標準構造としてフリーアクセスフロアではないはずだし。天井高内寸を削って後付フリーアクセスフロア化してあると聞きます。耐荷重が一平米あたり300kgというのも現時点でみるとかなり見劣りします。http://co.sunshinecity.co.jp/office/floor.html [sunshinecity.co.jp]今から作るビルなら躯体構造の段階でフリーアクセスフロア構造で設計するでしょうしそれを前提に一フロア当たりの高さを決めるものでしょう。
しかし、横浜ランドマークタワーの地上70階・300m弱(1階層あたり4.3m弱)と比べても、あるいはもっと新しいハルカスの地上60階・300m(1階層あたり5.0m)と比べても、地上61階・390m(1階層あたり6.6m弱)とは、ずいぶんと豪華な設計のようにみえます。こんなに天井が高いと賃料のほうもさぞお高いんじゃないかと心配になりますが、最近のフリアクってそんなにでかいんですか?
ご存じないのですか!?フリーアクセスの下にはこびとさん達が住んでいるんだよ
お前さんも、デスマーチの真っ最中、4連徹夜の後、ふと気を失った後に仕事が終わっている、そんな経験は無いかい?それは同僚が寿命を削って仕事をした結果では無くて、実はそれ、こびとさん達がやってくれてるんだよ!!
フリーアクセスの下にはそんなこびとさん達を逃がさないようにするための檻と、善良で無知なこびと達を騙して薄給で働かせるための仕組みが組み込まれているのさ。せめてもの人間の良心として、こびとさん達が少しでも快適に暮らせるよう、最近のフリーアクセスはしっかりとした高さを確保してあるというわけさ。
#金融屋向けだそうで。金融屋特に株屋は自分たちが儲かってるように見せる事が#最大の営業活動だそうなので、シンプルに豪華な作りなんでしょうなあ。
私ならフリアクのうえに床下収納スペースを作っちゃいますね。仮眠室としても使えるかも。ああ!なんて素敵な職場!
私ならフリアクのうえに床下収納スペースを作っちゃいますね。
下にではなく?
仮眠室としても使える
某オウム真理教の人 [wikipedia.org]みたいに札束抱えてそこに籠もるんですね。
# いや、まぁ、床下だと足音で結構うるさいと思いますんで、例に挙げた人のように天井付近のほうが良いと思いますよ。
すいません、6.6m弱→6.4m弱です。割り算間違えました。
そもそも、均等割りすること自体が間違いなわけで。
ハルカスの場合、ざっくりいうと、ホテル/展望台(26フロア)、オフィス(18フロア)、百貨店他(16フロア)でそれぞれ100mだと思ってください。(それぞれ機械フロア等含む)
地所ビルのイメージパース見ると二分割のイメージになってますので、上がホテル/展望台/観光施設、下が商業+オフィスと思われます。下1/3が商業部分として、140mで25フロアほど、豪華というほどでもないんではないかと。
あべのハルカスとくらべても、ハルカス:300m/60階(1フロアあたり5.0m)八重洲口:390m/61階(1フロアあたり6.4m)って、高さ3割り増しでフロア1増ですよ。
他と比較しても(建設中・予定も含む)ミッドタウンタワー:248m/54F(1フロアあたり4.6m)虎ノ門ヒルズ:247m/52F(1フロアあたり4.75m)六本木三丁目東地区・業務棟:230m/43F(1フロアあたり5.3m)渋谷駅地区駅街区開発計画:230m/47F(1フロアあたり4.9m)
といった感じで、贅沢に使っているビルでも1フロアあたり5m前半で、それらと比較しても2割増しです。設計が古いサンシャイン60を
ハルカスやランドマークはホテルがあって、その部分は階高が低いはずなので、割り引いて考え無くてはならないとおもいますが、現在の標準的なオフィスビルに比べても階高が大きくて、ずいぶんおごった仕様に見えますね。
低層階にホールとか作って1階辺り10m以上が数階以上続くってオチじゃないですか?豪勢に見えるし・・・中層階に低層階との区切りでオフィスエントランスと称してホールが有るビルも最近結構有るしあとはスカイツリーよろしく屋上構造物が異様に高いとか#昔行ったビルでは一般人立ち入り禁止エリアのエレベータにはビルの案内板に載ってない#上層階行きのボタンが有った(機械室とかなんだけどね)
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UNIXはただ死んだだけでなく、本当にひどい臭いを放ち始めている -- あるソフトウェアエンジニア
フロア数が少ない? (スコア:0)
サンシャイン60が高さ239m余りで60階ですから、390mで61階というのはかなりフロア数が少ないようにみえますが・・・・・・・
途中階をまるっと拭きぬけみたいにするのでしょうか?
それから、地下55階って・・・・・、それが事実ならそっちのほうが驚きです。
(正しくは地下5階です)
Re:フロア数が少ない? (スコア:0)
単にサンシャイン60が古いビルだというだけのことですよ。
躯体の標準構造としてフリーアクセスフロアではないはずだし。
天井高内寸を削って後付フリーアクセスフロア化してあると聞きます。
耐荷重が一平米あたり300kgというのも現時点でみるとかなり見劣りします。
http://co.sunshinecity.co.jp/office/floor.html [sunshinecity.co.jp]
今から作るビルなら躯体構造の段階でフリーアクセスフロア構造で設計するでしょうし
それを前提に一フロア当たりの高さを決めるものでしょう。
Re:フロア数が少ない? (スコア:1)
しかし、横浜ランドマークタワーの地上70階・300m弱(1階層あたり4.3m弱)と比べても、あるいはもっと新しいハルカスの地上60階・300m(1階層あたり5.0m)と比べても、地上61階・390m(1階層あたり6.6m弱)とは、ずいぶんと豪華な設計のようにみえます。こんなに天井が高いと賃料のほうもさぞお高いんじゃないかと心配になりますが、最近のフリアクってそんなにでかいんですか?
Re:フロア数が少ない? (スコア:1)
ご存じないのですか!?
フリーアクセスの下にはこびとさん達が住んでいるんだよ
お前さんも、デスマーチの真っ最中、4連徹夜の後、ふと気を失った後に仕事が終わっている、そんな経験は無いかい?
それは同僚が寿命を削って仕事をした結果では無くて、実はそれ、こびとさん達がやってくれてるんだよ!!
フリーアクセスの下にはそんなこびとさん達を逃がさないようにするための檻と、善良で無知なこびと達を騙して薄給で働かせるための仕組みが組み込まれているのさ。せめてもの人間の良心として、こびとさん達が少しでも快適に暮らせるよう、最近のフリーアクセスはしっかりとした高さを確保してあるというわけさ。
#金融屋向けだそうで。金融屋特に株屋は自分たちが儲かってるように見せる事が
#最大の営業活動だそうなので、シンプルに豪華な作りなんでしょうなあ。
Re:フロア数が少ない? (スコア:1)
私ならフリアクのうえに床下収納スペースを作っちゃいますね。
仮眠室としても使えるかも。ああ!なんて素敵な職場!
Re:フロア数が少ない? (スコア:1)
私ならフリアクのうえに床下収納スペースを作っちゃいますね。
下にではなく?
Re: (スコア:0)
某オウム真理教の人 [wikipedia.org]みたいに札束抱えてそこに籠もるんですね。
# いや、まぁ、床下だと足音で結構うるさいと思いますんで、例に挙げた人のように天井付近のほうが良いと思いますよ。
Re:フロア数が少ない? (スコア:1)
すいません、6.6m弱→6.4m弱です。割り算間違えました。
Re: (スコア:0)
そもそも、均等割りすること自体が間違いなわけで。
ハルカスの場合、ざっくりいうと、ホテル/展望台(26フロア)、オフィス(18フロア)、百貨店他(16フロア)でそれぞれ100mだと思ってください。(それぞれ機械フロア等含む)
地所ビルのイメージパース見ると二分割のイメージになってますので、上がホテル/展望台/観光施設、下が商業+オフィスと思われます。
下1/3が商業部分として、140mで25フロアほど、豪華というほどでもないんではないかと。
Re: (スコア:0)
あべのハルカスとくらべても、
ハルカス:300m/60階(1フロアあたり5.0m)
八重洲口:390m/61階(1フロアあたり6.4m)
って、高さ3割り増しでフロア1増ですよ。
他と比較しても(建設中・予定も含む)
ミッドタウンタワー:248m/54F(1フロアあたり4.6m)
虎ノ門ヒルズ:247m/52F(1フロアあたり4.75m)
六本木三丁目東地区・業務棟:230m/43F(1フロアあたり5.3m)
渋谷駅地区駅街区開発計画:230m/47F(1フロアあたり4.9m)
といった感じで、贅沢に使っているビルでも1フロアあたり5m前半で、それらと比較しても2割増しです。
設計が古いサンシャイン60を
Re:フロア数が少ない? (スコア:1)
ハルカスやランドマークはホテルがあって、その部分は階高が低いはずなので、割り引いて考え無くてはならないとおもいますが、現在の標準的なオフィスビルに比べても階高が大きくて、ずいぶんおごった仕様に見えますね。
Re:フロア数が少ない? (スコア:1)
低層階にホールとか作って1階辺り10m以上が数階以上続くってオチじゃないですか?
豪勢に見えるし・・・
中層階に低層階との区切りでオフィスエントランスと称してホールが有るビルも最近結構有るし
あとはスカイツリーよろしく屋上構造物が異様に高いとか
#昔行ったビルでは一般人立ち入り禁止エリアのエレベータにはビルの案内板に載ってない
#上層階行きのボタンが有った(機械室とかなんだけどね)