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大和ハウスの影が薄いけど、せっかくなのでリアル磯野家(家屋)を建設してほしい。そして、首都圏に建てた場合の建築コストはいくらなのか知りたい。
億いくかね?
人件費と工事管理費は多少高いかもしれないが、既に土地があるので、都内とはいえそうは変わらないのでは。
てか、まず、2世帯3階建て住宅だな。もしくは、自宅を兼ねた収益物件。平屋はもったいない。
いや、だから、実際に磯野家の家を建てたらどれくらいになるのかってことを知りたい。けっこう資産家だと思うんだよね、波平って。
平屋もったいないから二階建てにとか、土地は含まないとかではなくて。
ここ [sazaesanitiba.com]によると、床面積30坪ですねこの辺りの住宅事情(建ぺい率50%程度)と間取図りから想像するに土地面積は60坪くらい 桜新町付近の坪単価は200万円強 [tochi-value.com]ですので土地だけで1.2億円くらいでしょうかね?建物自体は木造で古いので資産価値ははほぼゼロでしょうが、これぐらいの土地に見合う二階建てを立てると4.5千万円位、(坪単価75万円 [google.co.jp]として)
いや、75坪くらいでしょう。角地だし230強とすると1.8億。
あと、2世帯だと水回りは金かかるから。まあ、女性同士が親子だからキッチンの共有はあるとしても、風呂は高いです。特に波平世代は風呂には凝りたいですからね。
大和ハウスといえど、単価85で、容積率100%いっぱいいっぱいで延べ床75坪で6400万ってとこかな。
まあ、上ものを波平の退職金と貯金、マスオのローンでいけそうな感じ。
問題は、カツオとワカメに対する相続だよな。
>カツオとワカメに対する相続だよな。
なぜサザエを抜く(笑)。マスオがローン払うのにカワイソス
> 問題は、カツオとワカメに対する相続だよな。 どうりで、花沢さんがカツオを狙ってるわけだ。「磯野くん、相続税対策におすすめの提案があるんだけど」逃げてー
花沢さんの実家不動産屋だしリアルすぐる
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未知のハックに一心不乱に取り組んだ結果、私は自然の法則を変えてしまった -- あるハッカー
リアル磯野家建築 (スコア:0)
大和ハウスの影が薄いけど、せっかくなのでリアル磯野家(家屋)を建設してほしい。
そして、首都圏に建てた場合の建築コストはいくらなのか知りたい。
億いくかね?
Re: (スコア:2)
人件費と工事管理費は多少高いかもしれないが、既に土地があるので、都内とはいえそうは変わらないのでは。
てか、まず、2世帯3階建て住宅だな。もしくは、自宅を兼ねた収益物件。平屋はもったいない。
Re: (スコア:0)
いや、だから、実際に磯野家の家を建てたらどれくらいになるのかってことを知りたい。
けっこう資産家だと思うんだよね、波平って。
平屋もったいないから二階建てにとか、土地は含まないとかではなくて。
Re: (スコア:1)
ここ [sazaesanitiba.com]によると、床面積30坪ですね
この辺りの住宅事情(建ぺい率50%程度)と間取図りから想像するに土地面積は60坪くらい
桜新町付近の坪単価は200万円強 [tochi-value.com]ですので
土地だけで1.2億円くらいでしょうかね?
建物自体は木造で古いので資産価値ははほぼゼロでしょうが、
これぐらいの土地に見合う二階建てを立てると4.5千万円位、
(坪単価75万円 [google.co.jp]として)
Re:リアル磯野家建築 (スコア:2)
いや、75坪くらいでしょう。角地だし230強とすると1.8億。
あと、2世帯だと水回りは金かかるから。まあ、女性同士が親子だからキッチンの共有はあるとしても、風呂は高いです。
特に波平世代は風呂には凝りたいですからね。
大和ハウスといえど、単価85で、容積率100%いっぱいいっぱいで延べ床75坪で6400万ってとこかな。
まあ、上ものを波平の退職金と貯金、マスオのローンでいけそうな感じ。
問題は、カツオとワカメに対する相続だよな。
Re:リアル磯野家建築 (スコア:1)
>カツオとワカメに対する相続だよな。
なぜサザエを抜く(笑)。
マスオがローン払うのにカワイソス
Re: (スコア:0)
カツオとワカメの遺留分を捻出するために大金が必要になって困るよね
っつ話でしょ
Re: (スコア:0)
> 問題は、カツオとワカメに対する相続だよな。
どうりで、花沢さんがカツオを狙ってるわけだ。
「磯野くん、相続税対策におすすめの提案があるんだけど」
逃げてー
Re:リアル磯野家建築 (スコア:1)
花沢さんの実家不動産屋だしリアルすぐる