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一軒家とか全棟自分の物件でやるならともかく、区分所有者なのに、他の区分所有者にもリスクを背負わせてる、という認識がない上に自分の権利だけ主張してるようにしか見えないんだよなぁ
そんなの自分で住んでようが貸してようが同じだろ結局
分譲マンションの場合は管理組合・他の住人もいますので、同じではなく全く違いますよね。この場合はほぼ民泊施設としての使用は認められないでしょうね。
一軒家の場合はもっと柔軟性はありそうですが、最近の不動産は東京五輪のせいで高騰しているので貸すより売りたいと考えるんじゃないでしょうか。
マンション標準管理規約 [mlit.go.jp]の第12条には「区分所有者は、その専有部分を専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない」と定められていますが、国土交通省では「上記規定をもって住宅宿泊事業の可否を解釈することは難しい」と説明しています。そのため、第12条に第2項を加えて民泊を禁止 (あるいは許可) するように勧めています。
既築のマンションなどにおいても同様の規定を設ける改正を行えば、民泊に関するポリシーが明確になります。
オリンピックの頃には、ガラガラのタワマンが民泊転用されるかな
まぁ、タワマンは今更混雑が・・・とかいってるけどそこに住むという住環境だけのインフラを構築しても公共サービスのキャパとかは決まってますからね・・・
中小のオフィスビルをゲストハウスに転用するのが先じゃね？都内で最近よく見かけるよ。
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物事のやり方は一つではない -- Perlな人
責任持ちたくないけど金儲けしたい？ (スコア:0)
一軒家とか全棟自分の物件でやるならともかく、区分所有者なのに、他の区分所有者にもリスクを背負わせてる、という認識がない上に
自分の権利だけ主張してるようにしか見えないんだよなぁ
Re: (スコア:0, 興味深い)
そんなの自分で住んでようが貸してようが同じだろ結局
Re:責任持ちたくないけど金儲けしたい？ (スコア:0)
分譲マンションの場合は管理組合・他の住人もいますので、同じではなく全く違いますよね。
この場合はほぼ民泊施設としての使用は認められないでしょうね。
一軒家の場合はもっと柔軟性はありそうですが、最近の不動産は東京五輪のせいで高騰しているので貸すより売りたいと考えるんじゃないでしょうか。
Re:責任持ちたくないけど金儲けしたい？ (スコア:2, 参考になる)
マンション標準管理規約 [mlit.go.jp]の第12条には「区分所有者は、その専有部分を専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない」と定められていますが、国土交通省では「上記規定をもって住宅宿泊事業の可否を解釈することは難しい」と説明しています。
そのため、第12条に第2項を加えて民泊を禁止 (あるいは許可) するように勧めています。
既築のマンションなどにおいても同様の規定を設ける改正を行えば、民泊に関するポリシーが明確になります。
Re: (スコア:0)
オリンピックの頃には、ガラガラのタワマンが民泊転用されるかな
Re: (スコア:0)
まぁ、タワマンは今更混雑が・・・とかいってるけど
そこに住むという住環境だけのインフラを構築しても公共サービスのキャパとかは決まってますからね・・・
Re: (スコア:0)
中小のオフィスビルをゲストハウスに転用するのが先じゃね？
都内で最近よく見かけるよ。