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一戸建ては維持管理面倒なんで郊外の駅前マンションとかになりそうな気がする。# 東京都の23区外あたりは人気出るか?
一戸建ては維持管理が「面倒」は「他者に干渉されず自身の意思とカネで維持管理可能」と同義だと思う
その対義としてマンションは維持管理が「簡単」は果たして真だろうかなぁ
戸建て住宅の維持管理をきちんとしているオーナーってどれくらいいるのでしょう?
返済計画は立案していても、メインテナンスの費用までは考えていない例が多いような気がします。新築時から費用と手間をかけないから、築40年・完済はしたけど年金暮らしになりメインテナンスの費用が捻出できない…なんて例が出てきそう。
SARS-CoV-2騒ぎで残業が減り、住宅を手放す…という人が目立って増えているそうですが、これも「時間外手当込み」の収入でマネープランを立案した楽観さの結果のような気がします。
メンテナンスはやらなくても追い出されるわけではないからな住宅メーカーの営業トークどおりにメンテする必要もないし暇さえあれば自分でもなんとかなることも多い現金と決まってるわけではないというのは強いと思う
残業代やボーナスを当てにしてローンを組んだのがアホなんじゃ?
激しく同意するのですが、世の中結構そういう杜撰なマネープランを立てる方が多いようです。
こんな [google.com]感じで。
> マンションは狭いから夫婦在宅勤務なんかできないよ> そのうえ風通しが悪い> エレベータなどの共用スペースが3密> 隣家や階上のガキが煩い
そうでもないよ。例) https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shibuya/nc_93906346/?suit=STkr20180612200 [suumo.jp]
この物件の維持管理が面倒ではないと言う人なら、一戸建てでもいいんじゃないかな?
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にわかな奴ほど語りたがる -- あるハッカー
不動産への影響大 (スコア:2)
都心のタワマンを止めて郊外の一戸建てへ→タワマンオーナーは困るだろうな
Re: (スコア:0)
一戸建ては維持管理面倒なんで郊外の駅前マンションとかになりそうな気がする。
# 東京都の23区外あたりは人気出るか?
Re:不動産への影響大 (スコア:1)
一戸建ては維持管理が「面倒」は「他者に干渉されず自身の意思とカネで維持管理可能」と同義だと思う
その対義としてマンションは維持管理が「簡単」は果たして真だろうかなぁ
Re:不動産への影響大 (スコア:3)
戸建て住宅の維持管理をきちんとしているオーナーってどれくらいいるのでしょう?
返済計画は立案していても、メインテナンスの費用までは考えていない例が多いような
気がします。
新築時から費用と手間をかけないから、築40年・完済はしたけど年金暮らしになりメイ
ンテナンスの費用が捻出できない…なんて例が出てきそう。
SARS-CoV-2騒ぎで残業が減り、住宅を手放す…という人が目立って増えているそうで
すが、これも「時間外手当込み」の収入でマネープランを立案した楽観さの結果のよう
な気がします。
死して屍 拾う者なし
Re: (スコア:0)
メンテナンスはやらなくても追い出されるわけではないからな
住宅メーカーの営業トークどおりにメンテする必要もないし
暇さえあれば自分でもなんとかなることも多い
現金と決まってるわけではないというのは強いと思う
Re: (スコア:0)
残業代やボーナスを当てにしてローンを組んだのがアホなんじゃ?
Re:不動産への影響大 (スコア:2)
残業代やボーナスを当てにしてローンを組んだのがアホなんじゃ?
激しく同意するのですが、世の中結構そういう杜撰なマネープランを立てる方が多いようです。
こんな [google.com]感じで。
死して屍 拾う者なし
Re: (スコア:0)
そのうえ風通しが悪い
エレベータなどの共用スペースが3密
隣家や階上のガキが煩い
寝るだけならいいけど、住むには不適
Re:不動産への影響大 (スコア:2)
> マンションは狭いから夫婦在宅勤務なんかできないよ
> そのうえ風通しが悪い
> エレベータなどの共用スペースが3密
> 隣家や階上のガキが煩い
そうでもないよ。
例) https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shibuya/nc_93906346/?suit=STkr20180612200 [suumo.jp]
Re:不動産への影響大 (スコア:1)
この物件の維持管理が面倒ではないと言う人なら、一戸建てでもいいんじゃないかな?