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固定資産税評価額は100円じゃないんでしょ？
すくなくとも築53年の建物の評価はゼロだろ。
リフォームしたらどうなるの? どこまでいじったら税金取るとか境界はあるのだろうか
リンク先見てた。地目が現状畑で建物の登記はされてないトンデモ物件らしい。リフォームしたらその工事代に応じて評価額決まるんだと思うよ。
100円で買ったはいいが、農業委員会の農地転用許可が出なくて宅地に変更できないとか、かと言って農地のままでは買えないとか、市街化調整区域ウンヌンとか接道義務とかで建て替えは許可が出ないとか、
イロイロ気にしなきゃいけないことはありそうだね。
納税記録など20年以上建っていることが証明できれば、現況証明が出て登記地目は宅地に変更できるんじゃないかな。新たに誰でも住宅が建てれるかどうかは別だけど。
コレのように登記してない場合も、固定資産税は発生するのだろうか?法務省と市税は別の話?
表題登記をしなくても、市などは見回っているので固定資産税の請求はきます。滞納扱いにならないよう、表題登記をする予定がなくても、県など(不動産取得税)と市などへは連絡した方がいいです。
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Stableって古いって意味だっけ？ -- Debian初級
でもどうせ (スコア:0)
固定資産税評価額は100円じゃないんでしょ？
Re: (スコア:1)
すくなくとも築53年の建物の評価はゼロだろ。
Re: (スコア:0)
リフォームしたらどうなるの? どこまでいじったら税金取るとか境界はあるのだろうか
Re: (スコア:0)
リンク先見てた。地目が現状畑で建物の登記はされてないトンデモ物件らしい。リフォームしたらその工事代に応じて評価額決まるんだと思うよ。
Re: (スコア:0)
100円で買ったはいいが、
農業委員会の農地転用許可が出なくて宅地に変更できないとか、かと言って農地のままでは買えないとか、
市街化調整区域ウンヌンとか接道義務とかで建て替えは許可が出ないとか、
イロイロ気にしなきゃいけないことはありそうだね。
Re: (スコア:0)
納税記録など20年以上建っていることが証明できれば、現況証明が出て登記地目は宅地に変更できるんじゃないかな。
新たに誰でも住宅が建てれるかどうかは別だけど。
Re: (スコア:0)
コレのように登記してない場合も、固定資産税は発生するのだろうか?
法務省と市税は別の話?
Re: Re: Re: でもどうせ (スコア:0)
表題登記をしなくても、市などは見回っているので固定資産税の請求はきます。
滞納扱いにならないよう、表題登記をする予定がなくても、県など(不動産取得税)と市などへは連絡した方がいいです。