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大家さんの国籍を知らされたことは無いですね家賃振込先として、口座番号と登録氏名を教えてもらうくらいかな
外国人オーナーでも、日本法人があったりすれば源泉徴収は発生しない。また、日本人オーナーでも日本に居住していなければ源泉徴収が発生することがある。いずれにしても、源泉徴収義務が発生する場合は仲介した不動産屋から重要事項説明があるはずなので、きちんと聞いていれば問題ないはず。
こういう時、重要事項説明に記載されていなかったら、どうなるのだろう。税務署から見ると知ったこっちゃないだろうし、仲介業者が素直に払ってくれたらいいけど、そうでなければ裁判起こすしかないのかな。
動画では、不動産会社が潰れているという話なので、裁判は無理では。ただ、この人がマンションをどういう立場で借りていたのか分からないからね。源泉徴収しなければならないことから、自分が住んでいなかったということしかわからない。宅建業者から宅建業者への賃貸契約は重要事項説明義務はないし。
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UNIXはただ死んだだけでなく、本当にひどい臭いを放ち始めている -- あるソフトウェアエンジニア
賃貸契約 (スコア:1)
大家さんの国籍を知らされたことは無いですね
家賃振込先として、口座番号と登録氏名を教えてもらうくらいかな
Re:賃貸契約 (スコア:0)
外国人オーナーでも、日本法人があったりすれば源泉徴収は発生しない。
また、日本人オーナーでも日本に居住していなければ源泉徴収が発生することがある。
いずれにしても、源泉徴収義務が発生する場合は仲介した不動産屋から重要事項説明があるはずなので、きちんと聞いていれば問題ないはず。
Re: (スコア:0)
こういう時、重要事項説明に記載されていなかったら、どうなるのだろう。
税務署から見ると知ったこっちゃないだろうし、仲介業者が素直に払ってくれたらいいけど、そうでなければ裁判起こすしかないのかな。
Re: (スコア:0)
動画では、不動産会社が潰れているという話なので、裁判は無理では。
ただ、この人がマンションをどういう立場で借りていたのか分からないからね。
源泉徴収しなければならないことから、自分が住んでいなかったということしかわからない。
宅建業者から宅建業者への賃貸契約は重要事項説明義務はないし。