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法廷

GIGAZINE倉庫事件その後 97

ストーリー by nagazou
こんなことになってたのね 部門より
2019年に一時ネットを騒がせたGIGAZINE所有の倉庫が重機で破壊されたとする件に関連して、建物収去土地明渡等請求訴訟が起こされており、11日に大阪地方裁判所で判決が行われた模様。5ちゃんねるなどで裁判を傍聴をした人の書き込みなどが出ており、その内容が正しければ、原告は土地の所有者側となる日新プランニング。判決では原告側の請求を認め、被告となるGIGAZINE側の請求を棄却した内容になっている模様(表現の自由ちゃんねるKEISUI ART STUDIOKEISUI ART STUDIOその2GIGAZINE倉庫破壊の現在の状況と続報まとめ)。

あるAnonymous Coward 曰く、

GIGAZINE所有物件、地上げ目的で破壊される
https://srad.jp/story/19/04/01/0614201/
https://gigazine.net/news/20190329-gigazine-destruction/
https://gigazine.net/news/20190331-gigazine-destruction-2/

GIGAZINEが自社所有と称する倉庫がいきなり解体工事されたと主張する
この事件の続報。

業者側が建物収去土地明渡を請求してGIGAZINEと社長を提訴。
GIGAZINE社長の母親のブログで3月11日に判決言い渡しを予告。

12月17日(金)建物収去土地明渡等請求訴訟の最終尋問が波乱のうちに終わった。
http://keisui.com/20201227-architect-37949-keisui/
3月11日・建物収去土地明渡等請求訴訟の判決が出る予定
http://keisui.com/20210308-architect-38836-keisui/

3月11日、原告の請求を認めて、GIGAZINEに家屋の取り壊しと損害金の支払いを命じる判決が出た模様。

https://freefreech.com/%E5%AB%8C%E5%84%B2/282156/

>部屋は510号法廷でした
>
>事件番号は他の方も書いていますが
>
>大阪地方裁判所 第8民事部
>建物収去土地明渡等請求事件
>令和元年(ワ)第7495号

>どういう請求が行われていたか解らないのですが判決の主文を要約すると
>建物の収去と土地の明け渡しに関しては原告(日新プランニング)の請求を認容、被告の請求を棄却
>その他に、原告(日新プランニング)より、被告に対し、土地の所有権が日新プランニングに移ってから
>訴訟が提起されるまでの間、建物を収去せず土地を占有した事に寄り発生した損害分の金銭の支払いが
>請求されていた様ですが、そちらの金銭の請求については一部認容(全額の認容はされなかったものの、一部は認める)の判決でした
>
>なお、建物の収去(建物を被告側が撤去する事)と、土地の明け渡し(被告側が原告に土地を明け渡す事)
>については仮執行が認容されています

なお、この事件を報じたGIGAZINEの記事をめぐって名誉毀損で別に裁判が起こされている模様です。

情報元へのリンク

  • by mizogami00 (49281) on 2021年03月16日 8時58分 (#3994874)

    予想していなかったが、当時から「なんだこのあばら家のサンプル画像みたいなボロボロの建物は」
    という引っ掛かりはあったなぁ。

    ここに返信
    • by Anonymous Coward on 2021年03月18日 3時38分 (#3996182)

      リンク先読んだ感想です。
      警察が動かなかったのは、民事不介入、権利が複雑で、どっちの言い分ももっともになる展開だったからのようですね。あと、民事で和解して、刑事取り下げって、よくあるパターンの無駄な労働を回避するため、消極的になった。(GIGAZINE側は、民事はやらず、刑事で行く姿勢だったが。)

      ・GIGAZINEは、建物の固定資産税は払っていたが、土地の賃借料は払っていなかった。建物は築年数が相当あったので住居ではなく倉庫として使っていた。
      ・元地主は、貸した相手が死亡してから10年経った、建物には誰も住んでいない、建物の築年数が相当ある(使われていないだろう)から、土地を売りに出した。建物撤去していたら、貸した相手の相続人がやってきた。
      ・現地主は、土地買って、古い建物撤去して再開発したいだけ。裁判手続きをすればよかったのに、反社のような輩を使って強引に進めようとして、あの炎上騒ぎ。

      客観的に見れば、三者三様の墓穴掘ったと言う始末では、ないでしょうか。

      三者の心中を察するに、
      被害者Gさん「(金払ってないからって)建物壊すなんてあんまりだ。(固定資産税払っってんだ)こんなときは警察だ。」
      被害者元地主「(そりゃあ勝手にやったのはまずかった。でも、住んでない、金払ってないくせに)今頃になって、騒ぎ出すなんて。」
      被害者現地主「土地売買は正当なものだ。(工期を遅らすわけにはいかない。なにか手段は・・・。)」

      関係者全員から身から出たサビ感が漂うのは気のせいではないでしょう。Lose-Lose-Loseな関係ですね。裁判所が忙しいわけだ。

      建物の所有者と土地の所有者が違うことでおきるトラブルの典型例でしょうね。
      多分、不動産屋なら所有者死亡→所有者(=相続人)不明建屋・土地問題として典型的に知っていそう。
      もっとも、ボロボロなのは建物ではなく、人の心の中なのかもしれません。さて、次回は

    • by Anonymous Coward

      それなー

  • by Anonymous Coward on 2021年03月16日 9時09分 (#3994878)

    これまでもアクセスさえ稼げれば良いという姿勢がありありとある掲載内容が続いており、
    運営者自身もアクセス稼ぎに重点を置いている旨発言したりした記憶もあり、
    まぁ薄目にして斜めからみるという状況だと感じていますね。

    ちなみに私はこのサイト、アクセスしないと決めております。あと○○ファイルとかも。
    まとめサイトと同レベルと認識中。

    ここに返信
    • by Anonymous Coward

      時折、ニュースソースがまとめサイトだったりするスラドは許されるんだ・・・

      • by Anonymous Coward

        一応間違っていたり問題があれば、コメント欄で指摘が入るからね。
        ギガジンはコメント欄すらないから、内容が間違っていても誰も指摘できない。
        詳しくない人が全て信じてしまう可能性がある。

        逆に誤字脱字を通報できるギガジンとほとんど直さないスラドは目糞鼻糞かもしれないが。

        • by Anonymous Coward

          コメント欄がないとダメって事は、
          新聞社のサイトとか見れたもんじゃないってわけか

          • by Anonymous Coward

            一時ソースと二次ソースの区別もつかないんですか?

            • by Anonymous Coward

              なんで一時ソースだとコメント欄なくてもいいの?
              普通に捏造報道してる新聞社あるのに。
              そういう新聞社に限ってYahooでコメント閉じてるよね。

            • by Anonymous Coward

              > 一応間違っていたり問題があれば、コメント欄で指摘が入るからね。

              なんでしょう?
              新聞社のサイトなら間違いがないとか問題がないから大丈夫っていう認識はないなぁ

              • by Anonymous Coward

                そんなもん言い出したら全てのサイトにコメント欄必要だろ。
                デタラメばっかりの政府や省庁など特にだ。

                どこにコメント欄を必要と感じて不要と感じるかは個々人の感性の問題だ。
                外野がけちを付けても意味が無い。

                よくいるだろ「プライバシーでTを使わないというのにdはいいのか」とかクソレスつけるやつ。
                Tを受け入れずdなら構わないと思うのは全くの自由で何一つ矛盾してないんだよ。

              • by Anonymous Coward

                コメント欄があるからって言い出したのは元々のコメント書いた人なんで…
                私がそのことについてどう思ったかは私の感性の問題です
                本人か外野か知りませんが、私にケチをつけても意味ないですよ

            • by Anonymous Coward

              一時ソース

              temporary source ?

          • by Anonymous Coward

            韓国の中央日報日本版はコメント欄ありますね。
            記事がボケて、コメント欄で総ツッコミという体ですが

        • by Anonymous Coward

          あそこTwitterもやってるから明らかにおかしいところ指摘してもガン無視で訂正もなかったな。
          まぁその程度のメディアではあるが、よほど腹に据えかねたことがあったのか、元コメみたいにアクセスしませんというのは勿体ない。
          あのahoo知恵遅れだって目的の情報にヒットしそうな検索ワードを拾うぐらいつもりで見れば結構使える。
          どこのメディアも玉石混交で程度の問題なのだから見極められるかどうかだ。

      • by Anonymous Coward

        > 時折、ニュースソースがまとめサイトだったりするスラドは許されるんだ・・・

        素でスラドへの批判だと思ってたw

    • by Anonymous Coward

      「ありありとある」

    • by Anonymous Coward

      キメております?

      めっちゃ色々アクセスしてるね

      薄めにして斜めにするとアクセスしないことになるのかな

    • by Anonymous Coward

      確かgigazineの存在を知ってブックマークしたきっかけは年次改革要望書の記事 [gigazine.net]がだったなあ。

    • by Anonymous Coward

      じゃあなんで同類のこのサイトを見ているの?

  • by Anonymous Coward on 2021年03月16日 8時24分 (#3994857)

    吹き上がった当時はGIGAZINE側に同情的な書き込みが多かった気がするけど
    このケースでは結局地主側が正しかったってことなの?

    ここに返信
    • by Anonymous Coward on 2021年03月16日 8時44分 (#3994864)

      GIGAZINEは借地に賃料を支払わず居座ってることが判明してから、「GIGAZINEが悪い」という風潮になっていたような。
      地主が正当な手続きをすれば強制的に建物を破壊して良いみたいだし。(その手続きを怠って問題になってるが)

      • by Anonymous Coward on 2021年03月16日 9時48分 (#3994901)

        片側の主張だけ見たらダメってやつだったのか。

        GIGAZINE側しか見てなかったからこんなだと認識してた。

        ・ある日突然自分の倉庫が壊された
        ・警察役立たず
        ・張り紙しても夜中に剥がされて、また破壊始まった
        ・ずっと監視してないと壊されるの防げない
        ・日本の法律は他人の土地を奪える(他人の建物を勝手に壊して更地にしてから法的手続きするだけで正当的に自分のものにできる)

      • by Anonymous Coward

        その正当な手続きって司法への何らかの働きかけ(強制執行するにしても債務名義が必要、つまり裁判での勝訴)が必要なはずで
        いくら所有権者であろうといきなりショベルカー持ち込んで解体作業に着手するなんて自力救済は日本みたいな「法治国家」では禁止されているはず
        その部分は違法なんだからギガジン側は建物無理やり壊されたって損賠請求で反訴できたのにな

        • by Anonymous Coward

          建物の収去は仮執行が認容されたから、それの反訴は負け確定では?

          • by Anonymous Coward

            時系列的に変な気はするけどどうなんだろう

          • by Anonymous Coward

            反訴というのは本訴の中でするものだから、まだ本訴が確定していない仮執行の段階で反訴の勝ち負けが確定ということはない
            そもそも反訴はしてないらしいのだけど、建物収去と建物損壊による損賠請求とは互いに相並び立つ請求なので
            仮執行が認容されても損賠請求が認められる余地は十分にある

            • by Anonymous Coward

              損害が出てればですね。
              最初から金銭の交渉してなくて刑事裁判へ持っていけないかって方向しかなかったので金銭的な損害はなかったのでは?

              実は取得時効を狙ってたとか?

      • by Anonymous Coward

        なんかもうヤクザの抗争みたいになってますね。

    • by Anonymous Coward

      被告側が控訴するならまだ決着してないのでは?

    • by Anonymous Coward

      スラドのストーリーのタイトル「GIGAZINE所有物件、地上げ目的で破壊される」はそれなりに読者の思考を誘導するものではあるね。
      そこから距離を置いたコメントも多いが、重機の強行に関しては疑問を持つコメントが目立つかな。

      地方裁判所としてはGIGAZINEの所有物ではないという判断になるわけだけど、「GIGAZINE所有物件」とドーンとやってしまうのは
      いかにも一流メディア的でないというか、スラドだからこんなもんだろと編集者が考えていたか。

      ただスラドにしろGIGAZINEにしろアクセス数稼ぎの意思が何かを歪める要因に、なるべくしてなるようではある。

      • by Anonymous Coward

        あと話し合いの時、反社じゃないです的な書類への署名を拒否したってのも
        気になります。

        • by Anonymous Coward on 2021年03月16日 10時13分 (#3994921)

          そんなもん揉めてる相手からいきなり法的根拠もないわけわからん書類出されてこれに署名しろなんていわれてする馬鹿いないだろ。

          • by Anonymous Coward on 2021年03月16日 12時46分 (#3995002)

            GIGAZINE社長の母親のブログを見ると、GIGAZINで話し合う際、今回の裁判で原告になった日新プランニングの
            関係者と名乗る人物が来て、名刺を要求してもも出さず「警察呼ぶなら呼んでもらおう」と凄んで
            110番通報されて警察が来たら、警察にも身分証の提示を拒否。
            帰る時に「反社会的勢力の排除に関する誓約書」にサインを求めたら、そでは出来ないと。

            自分に不利になるような事は書かないだろうけど、これだけ読むと不動産関係のトラブルで
            反社の人間が恫喝しに来たように思えたからさ。

            • by Anonymous Coward on 2021年03月18日 14時01分 (#3996429)

              論理として「反社ではないという誓約書へのサインを拒んだ=反社である」は成り立たないのはわかる?
              逆に、反社ではないこと確定の人間が敢えて誓約書へのサインを拒むことで「嘘をつかずに虚仮にする」ことが可能なことも分かるよな。
              つまり、そういうことだった(GIGAZINE側が読者へのブラフとして誓約書のサインを使った)ってことだよ。

          • by Anonymous Coward

            「法的根拠もないわけわからん書類出されてこれに署名しろなんていわれて」って言うのを知っているってことは関係者の方ですかね。

    • by Anonymous Coward

      ・元々、清く正しい権利の行使だったのをGIGAZINEが難癖を付けて大騒ぎしただけ
      ・手続きを雑に処理しようとしたのに付け込んだGIGAZINEが自分有利に大きく脚色した記事に仕立てた
      ・元々、当人らもごくごく一般的な地上げ(徹底的に争えば法的に負けるがそこまでやるやつは居ないと見越した泣き寝入りさせる前提)のつもりでやってたけど、よくよく調べたらたまたまGIGAZINE側にも瑕疵があって逆転できた

      のどの辺りなのか

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長期的な見通しやビジョンはあえて持たないようにしてる -- Linus Torvalds

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