maiaの日記: 空き家は更地とみなす実質増税か 5
日記 by
maia
ついに「空き家税」導入で「家じまい」どうする…岸田首相も狙っていた「税額4倍」の大増税
空き家でも住宅の特例はうけられたが、空き家なら特例やめる方向。これは影響大きいと思うが、一般論としては人口減少、需要減で市場価値が下がり、負動産化してるんじゃ無いの? まあ都市部では需要あると思うが、古い家だと厳しい(都会なら土地だけで価値があるか)。
(京都市の)別荘(空き家)新税というのは居住実態の判断らしいが、高級物件に課税しても流通性にはあまり影響しないだろう。ホテルや高級物件は富裕層のものであって、若い人の居住とは関係ない。京都は高級観光地の方向性で、住む街ではないという。
財政破綻危機の京都市新税『別荘税』
パリのことはもう忘れたか (スコア:0)
住宅を民泊用にしたら家賃が上がって人が住めなくなった
京都市も住民を追い出して観光聖地化したら次は雇用が減り税収が減り悪循環にしかならないだろう
空き家税の収入なんか屁のレベルにしかならん
いいんじゃないの (スコア:0)
「更地にすると税金が高い」ってそれだけの理由で残されてる空き家が結構あるらしいから
そういうのはどんどん潰させた方が世の為人の為
Re: (スコア:0)
更地にするにも金が掛かるし、更地にしても売れず捨てられず税金だけ取られるという呪いに掛かるんだが?
Re: (スコア:0)
更地にしたら https://srad.jp/comment/4431949 [srad.jp] でも紹介されている相続土地国庫帰属制度で国に引き取ってもらう。そこまでに諸々費用は掛かるけど、永遠ではないので手切れ金だと思ってくれたまえ、ということでどうだろうか。
特定空家じゃなくて空家全部? (スコア:0)
税金は更地>>住宅で「土地活用しろよーしろよー?」ってすでに圧力かかってるとこに
更地>>空き家>住宅ってことにして
「住人入れろよー貸せよー?」って圧をかけるわけですね、家賃下げるしか無いな
他は知らんけど東京都とかは
更地≒特定空家等>住宅
って仕組みがあるけど空き家税は家賃低下への強力な後押しになりそう
https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/shisan/info/tokuteiakiya.html [tokyo.lg.jp]