「貯金の200万円、どう運用するべき？」記事へのコメント

その5倍

[Anonymous Coward]

普通預金の口座に1000万以上入れてた人を知ってます…（ってか、隣の席にいます）
「1000万超えたらローンを繰り上げ返済する」とか言って10年で3000万返したそうだから、3回貯めたってことか。

運用はぜんぜん考えてなかったみたいだな…

Re:

[prankster (12979)]

ほぼ同じですが、郵便貯金に積み立てて1000万円になったら繰り上げ返済してます。35年ローンを組みましたが、10年で返済完了の予定です。

繰り上げ返済は元本が減るので金利分を計算するとすごくいい運用と言えそうです。

Re:

[Anonymous Coward]

常識的に考えて、預金の金利が借金の金利を上回ることは無いからね。借金以上の利率で増やす手段が他にあれば別だけど。

素朴な疑問（Re:その5倍）

[Anonymous Coward]

5000万円返済の住宅ローンを組んで繰り上げ返済で4500万円で完済したとします。これは4500万円を運用して5000万円に増やし5000万円の買い物をしたことと等価と考えて良いのでしょうか？
＃運用益10%超と考えるとすごい利益。

Re:素朴な疑問（Re:その5倍）

[Anonymous Coward]

そんな運用益、たいしたことありませんよ。
あなたに缶コーヒーを1本売ってあげましょう。
値段は30年ローンで利子を含めて総額5000万円です。
ただ、明日繰上げ返済してくれるのであれば、5000円で清算しましょう。

あなたが明日繰上げ返済すれば、それは5000円を運用して5000万円に増やし、
5000万円の買い物をしたことと等価です！あなたは4999万5000円の利益を得るのです！

ぜひ、ここにサインを！