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ここに限らず埋め立てや工場撤退で広大な敷地を丸ごとビジネス街にした「平成初期のナウい街」って一度はゴーストタウンになるしかないんだろうな…ただ、構造物はまだ新しいので捨て値で売るならいくらでも買い手は付く。
で、オフィスビルの上層階半分くらいマンションにして下層には大規模商業施設を入れて、流行ると言われてて流行らなかった職住近接の街として生まれ変わらせるのかな。
オフィスビルをマンションへの転換は厳しそう。各戸に電気と上下水道のラインを引かなきゃならないので。
商業施設に転換は比較的簡単そうだけど、人の流れをうまく作るのは難しいかも。
幕張新都心とかどんどん撤退やら非自社ビル化とか進んでますからね。バス停だけ過去の名前で残る謎。
そして空いたところにどんどんイオン(の店舗ではなく企業部分)が浸食するという。
新都心と呼ばれる中で安定して生き残れるのって元から市街地だった地域を再開発した「副都心」のレベルまでかなぁ…とは思う。何もなかったところに人工的に作った街は人口構成が偏りすぎてて「一つの篭に盛った卵」って状態。
もったいないが、汐留はいったんビルを全部潰して都心に海風が戻るか試した方がいい。それで都心部の気温が下がるならそのままでいいし、高層ビルに頼らない再開発をすればよろし。
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ビジネスしかない地域の限界化 (スコア:0)
ここに限らず埋め立てや工場撤退で広大な敷地を丸ごとビジネス街にした「平成初期のナウい街」って一度はゴーストタウンになるしかないんだろうな…
ただ、構造物はまだ新しいので捨て値で売るならいくらでも買い手は付く。
で、オフィスビルの上層階半分くらいマンションにして下層には大規模商業施設を入れて、流行ると言われてて流行らなかった職住近接の街として生まれ変わらせるのかな。
Re: (スコア:0)
オフィスビルをマンションへの転換は厳しそう。
各戸に電気と上下水道のラインを引かなきゃならないので。
商業施設に転換は比較的簡単そうだけど、人の流れをうまく
作るのは難しいかも。
Re: (スコア:0)
幕張新都心とかどんどん撤退やら非自社ビル化とか進んでますからね。
バス停だけ過去の名前で残る謎。
そして空いたところにどんどんイオン(の店舗ではなく企業部分)が浸食するという。
Re: (スコア:0)
新都心と呼ばれる中で安定して生き残れるのって元から市街地だった地域を再開発した「副都心」のレベルまでかなぁ…とは思う。
何もなかったところに人工的に作った街は人口構成が偏りすぎてて「一つの篭に盛った卵」って状態。
Re: (スコア:0)
もったいないが、汐留はいったんビルを全部潰して都心に海風が戻るか試した方がいい。
それで都心部の気温が下がるならそのままでいいし、高層ビルに頼らない再開発をすればよろし。