アカウント名:
パスワード:
秋葉原ってバブルの地価高騰期にもなぜかあんまり再開発とかされなかったですよね。駅前の青果市場跡地もずっとほったらかしでしたし。そのことが結果的に地価と店舗の賃料を低く抑え、零細業者が商売をやる支えになっていたんだと思います。
ですが、もともと東京駅のすぐそばということでビジネス用途のポテンシャルは相当なものがありそうな土地です。石原行政で再開発と称していろいろビルを建て、つくばエクスプレスが通ったおかげで秋葉原の商業的価値は上がり、地価も上昇しました。
これまでは電子部品、オーディオ、PC、アニメ・ゲームなどとニッチな分野からニッチな分野へと街の色が変遷してきましたが、今回の変化はそれとは本質的に違う気がします。賃料もだんだん上がっていくだろうからニッチ分野の店が細々とやっていくのは厳しくなるし、大手企業もどんどん資本を投下して雑居ビルを改築するでしょうしね。
次のニッチ分野への変化は無いでしょう。「商業的価値」を認められた秋葉原はあと十年もしたらほかの山手線沿線の街のように新宿の劣化コピーみたいなつまらない街になるでしょうね。
既存の店が全部秋葉原にあるので、そう簡単にできる話ではないのかもしれませんが、わざわざ山手線沿線でやる必要がないのでは。
流石に不便過ぎる場所だとアレですが、東京駅から電車で30分~1時間程度の距離なら、ニッチ分野なら十分人が集まるような気がしないでもありません。
# そうするとなると、今の秋葉原が足を引っ張ることになるだろうが。
それなら、川越 [ascii.jp]に移転すればいいんじゃね?#逆に寂る?。
それだとネットで買うことになるでしょうねぇ。
>あと十年もしたらほかの山手線沿線の街のように>新宿の劣化コピーみたいなつまらない街になるでしょうね。
地元民以外には区別がつかない駅が5駅くらい続く地方に比べれば、山手線の駅って相当個性的だと思いますが。
秋葉原はさておいても、そこから順に神田-東京-有楽町-新橋-浜松町ですよ。
それはまさにあなたが東京の地元民であるか、少なくとも毎日通勤に使ってるだからではないですか。日本人には黒人の顔はどれも同じに見えますが、外国人にも日本人の顔はみな同じに見えるそうです。動物園の飼育員でもない限り、人間にサルの顔の見分けなど付きません。
より多くのコメントがこの議論にあるかもしれませんが、JavaScriptが有効ではない環境を使用している場合、クラシックなコメントシステム(D1)に設定を変更する必要があります。
私はプログラマです。1040 formに私の職業としてそう書いています -- Ken Thompson
これまでの変化とは違う (スコア:5, すばらしい洞察)
秋葉原ってバブルの地価高騰期にもなぜかあんまり再開発とかされなかったですよね。
駅前の青果市場跡地もずっとほったらかしでしたし。
そのことが結果的に地価と店舗の賃料を低く抑え、
零細業者が商売をやる支えになっていたんだと思います。
ですが、もともと東京駅のすぐそばということで
ビジネス用途のポテンシャルは相当なものがありそうな土地です。
石原行政で再開発と称していろいろビルを建て、
つくばエクスプレスが通ったおかげで
秋葉原の商業的価値は上がり、地価も上昇しました。
これまでは電子部品、オーディオ、PC、アニメ・ゲームなどと
ニッチな分野からニッチな分野へと街の色が変遷してきましたが、
今回の変化はそれとは本質的に違う気がします。
賃料もだんだん上がっていくだろうから
ニッチ分野の店が細々とやっていくのは厳しくなるし、
大手企業もどんどん資本を投下して雑居ビルを改築するでしょうしね。
次のニッチ分野への変化は無いでしょう。
「商業的価値」を認められた秋葉原は
あと十年もしたらほかの山手線沿線の街のように
新宿の劣化コピーみたいなつまらない街になるでしょうね。
Re:これまでの変化とは違う (スコア:1)
既存の店が全部秋葉原にあるので、そう簡単にできる話ではないのかもしれませんが、わざわざ山手線沿線でやる必要がないのでは。
流石に不便過ぎる場所だとアレですが、東京駅から電車で30分~1時間程度の距離なら、ニッチ分野なら十分人が集まるような気がしないでもありません。
# そうするとなると、今の秋葉原が足を引っ張ることになるだろうが。
1を聞いて0を知れ!
Re:これまでの変化とは違う (スコア:1)
それなら、川越 [ascii.jp]に移転すればいいんじゃね?
#逆に寂る?。
Re: (スコア:0)
今でさえネット通販の普及で実店舗に行くメリットは店舗特典と
アキバの雰囲気を楽しむぐらいだのに、川越はないわ。
結局アキバの代替になる場所は無さげだね。
Re: (スコア:0)
#とらのあなもできますしね
Re: (スコア:0)
お陰で「部品買いに秋葉原行って来ます」が出来なかった・・・じゃなくて行かなくて済んだのでAC
Re:これまでの変化とは違う (スコア:1)
TXで秋葉原から最短17分の八潮駅から徒歩7分。
首都高八潮出口からもすぐ。(埼玉線ではないので、現金でも700円。)
我が家から近いので、この辺で集積してくれるとうれしいカモ。(ありえねぇ~)
どうせ土日しか行けないし秋葉原は混んでるので、車でも行ける八潮店は便利です。
(昔みたいにジャンクや巡りとか考えると秋葉原しかないけど。)
Re: (スコア:0)
それだとネットで買うことになるでしょうねぇ。
それ何処のサイコム? (スコア:0)
>それだとネットで買うことになるでしょうねぇ。
それ何処のサイコム?
Re:これまでの変化とは違う (スコア:1)
>あと十年もしたらほかの山手線沿線の街のように
>新宿の劣化コピーみたいなつまらない街になるでしょうね。
地元民以外には区別がつかない駅が5駅くらい続く地方に比べれば、
山手線の駅って相当個性的だと思いますが。
秋葉原はさておいても、そこから順に神田-東京-有楽町-新橋-浜松町ですよ。
Re: (スコア:0)
それはまさにあなたが東京の地元民であるか、少なくとも毎日通勤に使ってるだからではないですか。
日本人には黒人の顔はどれも同じに見えますが、外国人にも日本人の顔はみな同じに見えるそうです。動物園の飼育員でもない限り、人間にサルの顔の見分けなど付きません。
Re:これまでの変化とは違う (スコア:1)
新橋=オヤジの飲み屋街、的なものはかなり有名ですし、
神田=古書街とか誤ったイメージもあるし、上野=アメ横と動物園とか、五反田=風俗街とか。
知ってる人間にとってはそこまで各駅に差は無いよと思いますが。
Re: (スコア:0)
まぁ石原は呟かないでしょうけど。
Re: (スコア:0)
>駅前の青果市場跡地もずっとほったらかしでしたし。
もっと高値で売れると思ったから