「貯金の200万円、どう運用するべき？」記事へのコメント

家を買う

[Wingard (37819)]

なぜ出てこなかったのか不思議ですが、
200万円の頭金を用意できるなら、
今の時期なら家を買うことも考慮してみては。
土地ではないですよ。家です。

今の時代、不動産関係は間違いなく買い手市場です。
相場から言えばかなり安くなっているのは間違いありません。
本人に借金癖がないとか審査はありますが、
銀行のローンも、今は最高で年利1.045%くらいまで下がります。

となれば、思い切って家を買ってみるのもいいのではないでしょうか。

簡単に言えば、例えば3年後に売ることを考えた場合、
買った値段 - 3年後に売れる値段 ÷ 36ヶ月 = 家賃
ということになります。

もちろん金利とか手数料とかもありますし、
投資ではないかもしれませんが、
少なくとも「蓄財」の手段としては選択肢の一つとしてアリではないかと。

Re:

[Anonymous Coward]

> 今の時代、不動産関係は間違いなく買い手市場です。

売るときも買い手市場のままなら通常の家賃以上の出費になるんじゃないですかね。
なんせ大手が売り出す新築が苦戦しているくらいだから、不動産屋を介した中古販売なんて、
かなり価格を下げる必要があるわけで、通常の家賃よりずっと高くつくと思いますよ。

Re:家を買う

[Wingard (37819)]

>不動産屋を介した中古販売なんて

とおっしゃるくらい、中古家屋は値が下がってますから、
もちろん買うのは中古です。
すみません、言い忘れてました。

Re:

[Anonymous Coward]

リアル不動産屋です。

中古を買って自分で住むの? 土地はどうするんだろう。
土地が競売にかかったりしたら立ち退かなくちゃいけなくなったりしません?
立退き料はとれるかもしれませんが....。
土地無しの中古住宅って、不動産屋的には価値無しなんですが...。

あと、強烈な少子高齢化がすすんできているので、中古家屋はこれからもしばらくは在庫豊富かもしれません。