「耐震基準不適合と老朽化で閉店した百貨店の復活を目指すクラウドファンディングプロジェクト」記事へのコメント

にぎわい関係は自然発生的で無いとすぐ廃れる

[Technobose (6861)]

　中心市街地に人を呼び込もうと、自治体がやっきになって金をかけて、建物作ったり、イベントやったりしているけど、たいてい金の切れ目が縁の切れ目で失敗するよね。
　で、失敗を隠すために次々と金を投入し続ける泥沼にはまるんだな。
　その地区に住んでいる人たちがやってることが、広まって人が集まるようなら持続できると思うけど、誰かが金を工面して人を集めようとしても、運営資金が枯渇して失敗すると思う。
　ソフトクリームを残したいなら、駅ビルなり存続している商業ビルなりにテナントで入るとかすればいい。それならファンドで集まった金で起業して、持続していける可能性がある。
　そんなに古い商業ビルを維持管理していけるほどの集客能力を実現するのか見えない計画だよね。
　災害とか考えたら、かえって取り壊し費用を工面して更地にした方が、良いかもしれん。

Re:にぎわい関係は自然発生的で無いとすぐ廃れる

[Anonymous Coward]

まさにそう思う。「ゼロからのスタート」どころか、実質マイナスなスタートラインから起業なんだもん。
普通に考えて、これ凄いハンディキャップ。

そもそもシャッター街は「プロのあきんど」たちが見限ったから、廃墟になっているのであって、
残された廃墟に商売の素人らが集まって「ところで何か商売ないっすか？」と頭をひねってもなと。

Re:

[Anonymous Coward]

プロのあきんど、も始めは素人ですよ。

そもそも、元プロのあきんど、が年取って商売を引退した後、
老後の生活費の捻出のために、空き店舗の賃料を収益以上の水準に設定しているから、何時まで経っても新しい借り主が現れ無いのではないかと。

Re:

[Anonymous Coward]

> 老後の生活費の捻出のために、空き店舗の賃料を収益以上の水準に設定しているから、何時まで経っても新しい借り主が現れ無いのではないかと。

マジなの?
ソースは?

Re:

[Anonymous Coward]

結局　ソース貼られないってことは
by Anonymous Coward on 2016年07月18日 7時49分 (#3049022) の脳内思い込みを
羅列しただけでした・・・・。

Re:にぎわい関係は自然発生的で無いとすぐ廃れる

[Anonymous Coward]

ちょっとは調べなよ。3年前の記事だけど、状況は大して変わってないよ。

http://blog.revitalization.jp/?eid=810795 [revitalization.jp]

元コメントの間違いは「生活費の捻出」のとこ。
上にあげた記事にはないけど、生活空間と店舗がくっついているために、
他人に入られたくないという理由で賃料上げるという構造になっているという指摘のレポートもあるよ。

Re:

[Anonymous Coward]

そもそもシャッター街になっているようなところって、「店舗兼自宅」のイメージが強いのだけど。
「店舗兼自宅なので店だけ貸すのが難しい」で「歳取って引退＆後継者なし」で「いまさら他へ移り住まない（離れたくない＆移り住むほどの金もない）」ので、そもそも店舗部分のテナント募集なんかしてないのが多いんじゃないかなぁ？

Re:

[Anonymous Coward]

壊すにも金がかかるから、とりあえず自分が廃墟に住んでおく。自分が死んだあとは、後は野となれ山となれ…、、
こういうパターンだと思うんだけどな。そして息子たちは、揃って相続放棄するという。