「レオパレス 住民向けブロードバンドサービスを開始」記事へのコメント

どうだろ？

[ginjin (10967)]

住民って居座るより、回転した方が家主は儲かると聞いたけど…
あ、でも、敷金、礼金ゼロでしたっけ？＞レオパレス
なら居座ってもらった方がいいのかなぁ

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"吟"遊"人"---

Re:どうだろ？

[Anonymous Coward]

レオパレスは 1棟一括借り上げ方式なので、住人の回転による 敷礼は発生しません。

なのでその辺の臨時収入 (？)は通常のアパート経営と違い家主には 落ちてこないんです。ただ入居率 100%前提でレオパレスと契約を 結びますので、実際入居率が 0% でもレオパレスからは契約の満額が毎月支払われます。

しかし一見旨みが有りそうな契約ですが、建てら

Re:どうだろ？

[GetSet (9536)]

> 建てられたアパートの安普請な事ったら

1年半ほどレオパレスのアパートに住んでましたが、お隣から夜ごと激しいナニの声が筒抜けで聞こえてくるので困りました:-P
逆にそれを目当てに入居する人もいたようですが。

まぁ、長く居座る物件ではないので、引っ越すまでの間のインフラが予め用意されていると考えるなら、今回のお話はそう悪くもないのではないかと考えます。

日本の場合

[templa_3 (8296)]

天下の悪法「借地借家法」のおかげで、一旦入った借家人は、よっぽどのこと
（家賃を３カ月以上溜めるとか、破壊活動を行うとか）でもしない限り、
追い出すことが出来ないのです。またそのため、経済状況の変化によって
契約を変更する事もままなりません。

だから、家主は「長く住んでもらえる」物件よりも、「見た目はいいけど
とても長くは住めない物件」を作った方が有利になり、
街にはそういう劣悪な物件がはびこるのです。

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--- 天婦羅★三杯酢 [e-mail] ---

Re:どうだろ？

[uhyorin (10375)]

現時点でレオパレス住人です。

＞お隣から夜ごと激しいナニの声が筒抜けで聞こえて
＞くるので困りました:-P
天井からどたどた聞こえてきます。
隣部屋からの物音がすごいときもあります。
たまたまそういう部屋に当たってしまっただけかもしれませんが。

おや。
今住んでいる部屋にはサービス提供予定がなさそうですね。
すでにADSL引いてますし、別の部屋の人はCATV引いている人もいる（とCATV回線チェック担当者が言ってました）とのことなので「あ、そのようなサービス始めるのですか、そうですか」って感じです(^^;

家具・家電・光ケーブル付き？

[otk (8452)]

>引っ越すまでの間のインフラが予め用意されている
レオパレスの物件って、ほとんど家具とか家電が備え付けでのイメージなんですが…（ちがったらどなたか訂正してください）
おそらく一番の顧客層である20～30代の独身者が、短期間限定で住む場合などを考えると、今回のサービスもとてもアピールポイントになるんじゃないでしょうか。

　＃やっぱりアダルトコンテンツが一番売れるんだろうなぁ…

Re:家具・家電・光ケーブル付き？

[Anonymous Coward]

#167610 の AC です。
身ひとつで引っ越せますよ。TV も 冷蔵庫もあるし。寝具も付いてる。
確か電話もレンタル出来たハズ。
ただ、騒音にナーヴァスな向きにはオススメは出来ないですね。
なんせ壁の薄さは特筆モノですから:-P
一部屋を身内に住まわせていますが、隣人の放屁が聞こえたそうです。
えっちならまだしも。。。ねえ。
てことも無いか。