「米IT企業のシリコンバレー離れ。移転先の人気はテキサス」記事へのコメント

州税はないけど固定資産税が高い

[Anonymous Coward]

テキサス州在住です。
2010年代前半くらいから、州が積極的に誘致をし始めて、IT企業に限らずテキサスへの本社移転が相次いています。
このおかげで家の値段が高騰しました。
テキサス州は西海岸に比べたら住宅価格は安いのですが、固定資産税が高いです（郡や市によって異なるが大体2%程度。私の住んでいるところは約2.4%）。
なので今住んでいる家の価値が上がると固定資産税を支払えなくなって手放すことに。
毎年住宅価格の査定のシーズンになると査定を出す郡事務所に査定額に関して異議申し立て交渉するのですが、
ここ数年は最近は異議申し立てをする人がとても増えていて混み合ってます。

住宅バブル自体は去年くらいでちょっと落ち着いてきた感じなので、不動産投資される方はちょっと慎重になった方がいいです。

Re:

[WindKnight (1253)]

収入は変わらないのに、結構、地価はドラスティックに変わりますからね。
元々、安すぎるくらい安いので、上がるときは凄まじいと聞きます。
トレーラーハウスもその対応策のひとつでしょうし。

電力などのインフラは、どんな感じでしょうか。
やはり、発電機は必須ですかね。

Re:州税はないけど固定資産税が高い

[Anonymous Coward]

#3937792 ですが、2010年に購入した家がいま2倍に高騰しています。
収入がなくても家を持っていると税金を取られるので、リタイヤした人は他州に引っ越す人が多いですね。
電力は日本に比べたら停電は多いです。
春先のストームシーズンはちょくちょく停電はありますが、おそらく他州と同じ感じと考えて差し支えないかと。
UPS はあった方が良いですが、半日を超える停電は今の所経験していないので、発電機までは必要ないですかね。
ネット接続はよっぽど古い住宅地でない限りCATV等の光回線が来ているので問題ないです。
あとは西海岸のような地震がありませんが、竜巻とか雹害があるので要注意です。
竜巻に関しては、学校とか大企業だとオフィスに避難所が用意されていて避難訓練をやります。